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근린생활시설+다가구주택 

정관읍 상가주택


외동딸을 둔 건축주 부부와 어머니께서 2, 3층 각각 1가구, 나머지 두 가구는 발코니(주방분리형)가 있는 임대형 원룸입니다.

기장 정관신도시에서 조금 떨어진 아직은 개발이 되지 않고 아직도 돌담이 그대로 있는 정갈한 느낌의 시골동네. 이곳에 아주 오래전부터 마을 사람들의 식수를 책임졌던 작은 우물이 있었다. 건축주는 이곳에 기존 우물과 오래된 돌담을 그대로 보존한 채 설계를 하기를 원했으나 대지경계의 문제로 공사 중에 불가피하게 폐공 및 철거를 하게 되었다.


건축주는 절실한 크리스찬이자 시인으로 이곳에 카페를 직접 운영하며 홀어머니를 모시고 살 집을 짓고자 했다. 프로그램은 1층 근린생활시설(카페), 2층 임대주택 3가구 그리고 3층과 다락으로 구성된 건축주의 주택으로 구성되어있다.

 

과거 주민들의 식수를 책임졌던 우물처럼 사람들이 모이고 시선을 끌 수 있도록 도로 쪽 중앙을 비워 커다란 마당을 만들었다. 주거와 카페의 기능이 공존하는 곳이기에 두 시설간의 함께 공유할 수 있는 곳으로서의 역할도 마당이 담당하고 있다. 이와 연계하여 1층 카페는 전면에는 폴딩도어를 설치하여 마당으로의 공간 확장이 가능하도록 하였다.

 

상가주택으로 어떻게 보면 단순한 형태로 읽힐 수가 있지만 단순함 속에 다양함을 담고자 했다. 임대세대도 집이 갖아야할 기본적인 기능을 할 수 있도록 모든 실들의 동남향 배치로 채광 및 환기를 고려하였고 3층 주인세대는 거실부분을 다락과 OPEN하여 시각적으로 연결, 가족 공유공간을 조금 더 풍요롭게 계획하였다.

 




 

1층의 일부를 필로티화하여 주차공간을 마련하였습니다. 겨울철 주차된 차 위에 눈이 쌓인다면 아침부터 스트레스가 이만저만이 아닐 것입니다.





 

2층의 큰 개구부로 인해 깊은 내부까지 햇빛이 스며듭니다. 내부에서 시원하게 보이는 바깥 풍경은 개방감을 가져다줍니다.


 

내부 이곳저곳에는 햇빛을 들일 수 있는 창들이 설치되어 내부를 밝힙니다.





 

1층에 설치된 슬라이딩 도어는 외부 마당과 내부를 연결하는 매개체가 되기도 합니다.





 

 




 



 

위치부산광역시 기장군 정관읍

대지면적241.00

용도근린생활시설+다가구주택

건축면적125.01

연면적258.41

건폐율52.31%

용적률108.12%

규모지상3+다락

주차대수4

조경면적25.86

외장재외단열시스템, 전돌, 로이복층유리

설계민 아키텍츠 건축사사무소

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Jacob's Well

#근린생활시설 #다가구주택 #다락 #민 아키텍츠 건축사사무소 #부산 #상가주택 #카페

위치부산광역시 기장군 정관읍

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근린생활시설+다가구주택

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