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스페이스프라임 건축사사무소
“고객과 함께하는 설계를 지향합니다.”

스페이스프라임 건축사사무소의 설계목표는 고객의 요구에 그치지 않고 그 이상의 가능성을 찾기 위해 관찰하고 이해하는 것으로 시작합니다. 여러 차례의 대화와 검증 그리고 시뮬레이션을 통해 고객이 상상하는 것 이상의 실용과 미적 의미를 담는 완성도 있는 건축이 되도록 계획해 나갑니다. 단계마다 효율적인 솔루션을 만들어 내는 과정을 고객이 쉽게 이해하며 결정의 동참이 즐겁도록 합니다.

다양한 프로젝트 경험과 전문적 디자인 역량은, 개인의 삶을 담는 편안한 가족공간인 주거용 건축부터, 스페이스 마케팅을 위한 아름답고 실용적인 상업건축, 효율성과 기업이미지를 담당하는 업무용 건축에 이르기까지 용도와 쓰임에 맞는 최상의 공간(spaceprime)이 만들어지도록 할 것입니다.

대화는 좋은 건축을 만드는 시작입니다. 건축과 공간, 그리고 대지에 대한 고객과의 대화는 언제나 열려있습니다.
조금 먼 장래에 대한 이야기더라도 가벼운 마음으로 찾아주십시오. 감사합니다.
전문분야
설계
대표자
옥윤종
설립
2014년
주소
경기 고양시 일산동구 백석로 11번길 7-12 103호 스페이스프라임
연락처
031-904-2480
이메일
spaceprime@naver.com
홈페이지
http://www.spaceprime.co.kr
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건축주는 후배의 상사의 친구의 사장님..
그냥..남이다. 독립 초기 이렇다 할 프로젝트가 없을 때 운 좋게 연결된 건축주로 일본에서 인테리어를 공부한 재원이었고, 이미 신사동 가로수길에 D카페를 운영하고 있는 분이었다. 나에게 원한 것은 기존 건물을 대수선하여 D카페의 2호점을 내는 것이었다.

먼저 현장을 방문하여 이 건물의 문제점들을 몸소 체험하였고, 각 층의 용도설정을 이야기 나누었다. 지하1층은 카페에 제공될 베이커리를 제조하는 제조업소와 시음을 할 수 있는 공간을, 1층과 2층은 D카페의 2호점으로, 3층과 4층은 임대사무실로, 5층은 건축주의 사무실로 정하게 되었다. 구조를 살펴보았다. 기존 도면을 확보하여 구조해석을 의뢰하였고 지하1층에서 2층까지 연결되는 메인 계단공간의 위치를 잡았다. 1,2층의 기존 콘크리트 슬라브를 도려내고(?) 보강철물과 철골계단을 넣는 작업과, 기존 직통계단을 모두 털어내고 엘리베이터의 도착지점을 재 설정하여 철골계단을 넣는 섬세하고(?) 무지막지한 작업으로도 이 프로젝트는 엄청난 도전이었다. 기존의 화강석 마감을 대신해 벽돌과 일본에서 공수한 세라믹타일이 외장으로 정해졌고, 갑갑했던 기존 계단실은 개방감을 극대화(?)한 통유리창의 계단실이 되었다. 매장 부분의 인테리어는 건축주의 진두지휘로 소박한 건축공간에서 화려한 상업카페 공간으로 변신하였다.
.

 

아무튼 만만치 않은 주변 민원과의 전쟁도 거하게 치르고 이 집은 완성되었다. 그렇게 전쟁을 치르듯 진행된 프로젝트가 완성되고 직접 작가를 들여 사진을 찍기로 하셨으나, 결과물은 받아보질 못했고, 1년 정도 지나 다른 건축주에게 매각되었다는 소식을 듣는 것으로 이 건물과의 연은 끝이 났다. 서울에 남긴 내 첫 족적이 누군가의 손에 아무런 감흥 없이 팔려나갔다.

 

 

"그리고 3년 뒤(201612그 건축주가 나에게 전화를 걸어왔다."

'시간되시면 1월에 진주에서 한 번 보시죠'

"흔쾌히 예스라 했고, 그 건축주와의 새로운 프로젝트가 그 시동을 걸 참이다."

 

 

 


 <신사동 546-18의 기존 건물>

 

 


 <대안스터디>





 

 

디자인 결정


2층의 일부를 덜어내 테라스로 만들고 지하층으로 들어가는 선큰공간을 만들어주었다. 내부계단의 방향을 바꾸어 진입시 반층을 올라가야 하는 기존계단을 바로 진입가능토록 했으며, 지하1, 지상1,2층을 잇는 철골 계단을 추가로 계획해 상업공간으로서의 매력을 덧붙였다.




<외관_적벽돌과 타일로 마감했다.>

 


 <1층 내부전경>




<2층 내부전경_테라스공간과 연계된 공간계획을 하였다.>



 <2층 내부전경>




<2층 내부전경>



<계단실_계단의 방향을 바꿔줌으로서 각층으로의 진입과 엘리베이터의 출입이 같도록 해주었다.>



 <신설된 내부계단전경>




<신설된 내부계단전경>



 <지하1층 진입부_지하1층은 타르트를 만드는 공간으로 1,2층의 영업과 연계된다.>

 

 


<외관>



 

<1층 주출입구>

 

 

Epilogue

 

볼품없던 기존의 건물이 어떤 형태와 공간을 가져야 새롭고 활기차게 변신할 수 있을까 하는 건축가로서의 고민의 흔적이 곳곳에 스며들어 있어 만족스럽다. 건축가들이 흔히 지향하는 무색무취의 모던하고 심플한 디자인과는 다소 거리가 있는 인테리어지만, 결국 상업공간이 가져야 할 요소들이 안을 채우는 건 현실적인 결과라 할 수 있을 것이다. 기회가 닿는다면 이런 인테리어 작업을 한 번쯤은 도전해보고 싶은 마음도 있는 게 사실이다.

 

p.s 그 때 여유가 되었더라면 사진 의뢰를 했었어야 했는데 정말 아쉬움이 남는다.



 

공사명 : 신사동 근린생활시설 대수선공사 

대지위치 : 서울시 강남구 신사동 546-18

지역지구 : 도시지역, 2종일반주거지역

대지면적 : 291.00

구조 : 철근콘크리트조

용도 : 2종근린생활시설 (제조업소, 휴게음식점, 사무소)

연면적 : 732.21

용적률 산출용 연면적 : 544.17

건축면적 : 173.55

건폐율 : 59.64 %(법정 60%)

용적률 : 187.00 %(법정 : 200%)

규모 : 지하1/ 지상5

주차대수 :  5

최고높이 : 15.6m

 

신사동 근린생활시설 대수선 공사

위치
용도
대지면적
건축면적
연면적
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#근린생활시설 #상업리모델링 #헤이마 건축사사무소