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라움 건축사사무소
라움 건축사사무소는 건축사를 포함하여 전 직원이 30대로 구성된 젊은 건축사사무소로 건축주 입장에서 최선의 선택이 이루어지도록 건축 통합 컨설팅 제공합니다. (공인중개사, 친환경 건축설계, 건축사, 건설관리학 학위 및 자격 보유)

진행 업무는 건축설계 및 감리(주택, 상가시설, 공장 및 창고), 인테리어 및 리모델링 디자인 및 실시설계, 공사비 산출 및 건축공사 적정 비용 검토, 상징 조형물 및 교량, 자전거 보도교 등 구조물 디자인 및 설계, 공장 레이아웃 및 저온저장고, HACCP 인증, 자동화 설비 컨설팅 및 실시설계, 3D 모델링 및 모형 제작까지 건축설계 전반에 걸쳐 가능합니다.
전문분야
설계
대표자
방재웅
설립
2016년
주소
서울 동대문구 휘경동 312-112 더 라움 서울
연락처
031-773-4812
이메일
raumst@naver.com
홈페이지
http://raumst.com
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atelier LEE's (아뜰리에 리스)


1. 디자인



도시 속에서 많은 활동으로 인해 지친 건축주가 자신의 취미공간(그림 및 조경)을 직접 만들기 위해 토지를 구매하고, 건축가와 함께 다양한 공간 아이디어를 접목하여 건축주가 짓는 단독주택 프로젝트입니다.




현장답사



경기 양평군 양평읍 회현리 단독주택 신축 설계 전 현장을 답사하였습니다.



△ 건축 부지 전경



건축 예정부지는 4m 도로에 접하여 진입을 하도록 부지가 조성되어 있었으며, 부지 내에서 강을 바라볼 수 있는 조망이 멋진 단독주택 부지입니다.



△ 대지 진입부



단독주택 단지 내 부지이다 보니 주변 단독주택 현황을 파악하고 신축 예정인 단독주택 부지 현황도 체크하면서 부지를 답사하였습니다.



△ 대지 전경



대지는 아래쪽보다 약 1.5m 정도 단차가 있었으며, 보강토 옹벽 위에 관목이 아름답게 조성되어 있었습니다.



△ 지하수 관정 설치완료



지하수 관정이 설치되어 있어 따로 관정을 설치할 필요가 없었고 건축주분께서는 대지로 전용하고 남은 농지에 농사를 지으며, 지내실 예정입니다.





건축주 분과의 첫 미팅과 현장답사를 같이 진행하면서 건축주분이 생각하셨던 주택에 대해 나눈 대화를 바탕으로 건축설계를 준비하기로 하고 다음 미팅을 약속하며 현장답사를 마쳤습니다.




첫 번째 설계 미팅



경기 양평군 양평읍 회현리 단독주택 건축 설계 계약을 완료하고 설계 미팅을 첫 번째로 가졌습니다.



△ 설계안 미팅 1



건축주는 주로 거주하실 목적의 세컨드하우스(별장) 용도의 주택을 의뢰하셨습니다. 


"조경과 주변 환경을 넓게 볼 수 있으며, 주변에 영향을 최소화하기 위한 주택" 

위와 같은 건축주의 주택에 대한 생각을 듣고 85㎡ 이하의 작은 주택 설계안을 만들었습니다. 총 3가지 안을 건축주께 설명드렸고, 장단점을 설명해드리면서 미팅을 진행하였습니다.



△ 설계안 미팅 2



최종안으로 확정된 1안의 경우, 편의 및 거주성에 불편함이 생기지 않도록 하고 1층에 공용공간, 2층과 다락에 건축주의 공간을 배치하여 평면을 계획하고 조경 및 풍경을 볼 수 있도록 건물 매스를  'ㄱ'자 평면으로 구성하였습니다.



△ 설계안 미팅 3




두 번째 설계 미팅



첫 번째 설계 미팅을 끝내고 Alt-1 안을 바탕으로 주변 환경과 어떻게 연계되는지를 모형으로 만들어 두 번째 설계 미팅을 진행하였습니다.



△ 건축 모형 배치


△ 건축 모형 내부 실내에서 외부환경 조망 범위 확인



평면 내부 실 구획이 어느 정도 정리가 된 상태라 바로 평면 모형을 만들어 대지에 올려놓고 미팅을 진행하였습니다.


평면 모형을 대지 위에 올려놓았을 때 장점은 내부 실에서 각 대지를 바라볼 때 창의 방향이나 크기를 설명하고 이해하기 쉬운 것입니다. 이번 미팅을 통해 개략적인 내부에서 외부로의 전경(View) 확보안, 주변 주택에 주는 영향, 도로 및 대지 전용에 대하여 정리하였습니다.



△ 건축 모형 (진입 및 동선 확인)


△ 건축 모형 (대지 전용 확인)



미팅 결과가 좋아 다음 미팅은 3D 모델링을 통해 외부 재질 및 내부 공간감 검토를 진행하게 되었습니다.




세 번째 설계 미팅



어느 정도 정리가 된 회현리 단독주택 평면에 맞춘 내부 및 외부 3D 모델링을 만들어 건축주님께 보여드린 후 내부 공간감이나 외부 창호에 대한 생각을 듣고 그에 따라 평면 및 입면 사항을 정리하였습니다.



△ 단독주택 1차 모델링



다음 미팅 때 내부 평면 수정을 정리하여 1/80 모형을 제작하여 미팅하기로 하고, 3D 모델링을 건축주께 전달하였습니다. 이후 수정사항은 카톡이나 메일로 보내주시면 그에 까라 수정을 진행하였습니다.




네 번째 설계 미팅



3D 모형에 따른 검토가 완료되고 건축주께서 주신 의견을 반영한 평면과 입면을 바탕으로 모형을 제작하여 네 번째 미팅을 진행하였습니다.




△ 회현리 단독주택 모형 1


△ 회현리 단독주택 모형 2


△ 회현리 단독주택 모형 3


△ 회현리 단독주택 모형 4



외부 입면 창호 등을 확인하고 외부에서 내부, 내부에서 외부로의 공간을 확인하면서 설계안을 설명드렸습니다.



△ 회현리 단독주택 모형 내부 1 


△ 회현리 단독주택 모형 내부 2


△ 회현리 단독주택 모형 내부 3


△ 회현리 단독주택 모형 내부 4



내부 슬라브 및 벽체 등을 통해 내부 공간의 사용이나 동선 등을 안내해드리고 최종 평면, 입면을 체크하였습니다. 본 모형 다음 미팅은 구조, 전기 등의 실시설계를 진행하기 위한 협의가 이루어집니다. 




다섯 번째 설계 미팅


△ atelier LEE's 진입부 및 주차장 디자인



흰색의 세라믹 패널에서 회색조의 시멘트 벽돌로 외벽 마감이 변경되었으며, 전체적인 입면 상의 형태가 수정되었습니다.



 atelier LEE's  3D 모델링



설계가 진행되는 도중에 옆 대지 설계를 맡은 건축사사무소에서 옆 대지를 고려하여 배치를 조정해달라는 부탁이 들어왔고, 각각의 건축주와 건축사 간의 미팅을 통해 의견을 조율, 건축주의 양보를 통해 대지 내 최종 건축물 배치를 조정하게 되었습니다.


주택단지 내 건축 시 재산권 행사의 범위에 따라 인접 부지와의 분쟁이 일어날 수 있습니다. 왜냐하면 대지 내 건축물의 높이나 배치의 경우 인접 부지에서 제지할 근거가 없기 때문입니다. 회현리 단독주택의 경우 저희 건축주가 온실 공간 양보를 통해 인접대지 건축주와의 영향을 최소화하였습니다.

atelier LEE's 1. 디자인

위치
용도
대지면적
건축면적
연면적
규모
설계
시공
사진

대표키워드 >>

#단독주택 #라움 건축사사무소