장소와 관계를 맺고, 일상을 기록하며, 삶의 가치를 공유하는 공간을 만들고자 합니다.
- 전문분야
- 설계
- 대표자
- 오정헌
- 설립
- 2016년
- 주소
- 제주특별자치도 제주시 도남로16길 22 (도남동) 3층, 건축사사무소 오
- 연락처
- 064-755-2418
- 이메일
- office@oarchi.com
면목동 협소주택
면목동 협소주택은 건축면적이 최대 15평이 안되기 때문에 공용 계단을 제외하고 남은 공간을 너무 쪼개면 말 그대로 협소한 주택이 되어버릴 수 있다. 따라서 열린 공용공간과 사적인 공간을 분리 배치하는 방식을 통해 공간 활용을 극대화하고 작지만 다양한 공간을 영위할 수 있도록 계획하였다.
구도심의 협소 부지. 대지는 전면도로변이 북서향이고 배면 쪽이 남동향인 곳에 위치한다. 게다가 뒤편으로는 용마산 자락이어서 배면 또한 정면과 다를 바 없는 비중을 차지하고 있었다. 그리하여 일조권에 의해 꺾인 4층 부분은 이 집의 마당 역할을 해주는 테라스가 되었고, 북서 측에 도로로 인해 형성된 4층 삼각형 모양의 메스는 재미난 공간을 연출하게 되었다. 더불어 대지 우측에도 새로 지은 협소주택이 있어 나란히 구도심 협소 부지에 변화를 준다.
외장재는 협소주택 특성상 창문 위치나 사이즈 차이가 많기에 단위 모듈이 작은 모노브릭으로 계획하였다. 또한 부지가 협소한 관계로 조적 대신 타일을 선택했다. 협소한 부지에 있어서 마감 치수 10cm 차이가 양쪽으로 생긴다면 절대 버릴 수 없는 부분이다.
△ 필로티 주차장
면목동 협소주택은 지상 4층에 다락이 있는 규모로 1층은 필로티 공간에 주차 2대, 2층은 투룸 임대 세대, 3-4층과 다락은 주인세대로 구성된다.
필로티 주차장의 경우 뒤편과 계단실 하부에 창고가 있어, 주인세대와 임대세대 모두 창고를 하나씩 사용할 수 있도록 하였다. 주차장 상부는 보통 라왕 각재로 띄엄띄엄 설치하는데, 면목동 협소주택의 경우 상대적으로 가격이 저렴한 방부목 각재를 촘촘하게 채워 면을 형성하고 선의 느낌도 강조했다.
△ 필로티 주차장 상부
△ 주출입구
대지가 막다른 골목 끝자락에 있어 주출입구는 길을 바라보게끔 사선으로 배치하고 코너 부분을 창으로 열어두어 출입구에 개방감을 줬으며, 이는 방범 측면에서도 도움이 된다.
△ 3층 주인세대로 올라가는 계단
주인세대
주인세대가 시작되는 3층은 뒤편에 다용도실이 있는 주방, 거실이 메인 공간으로, 4층으로 올라가는 계단 하부에는 슬라이딩 도어를 설치한 작은 방을 하나 계획하였다. 건축주분이 게임을 즐겨 하신다 하여 이 방은 아마도 전용 게임룸이 되지 않을까 생각되며, 작은 공간이지만 옷장이나 책상 배치가 용이하도록 공간을 구성했다.
△ 계단 하부의 작은 방 슬라이딩 도어를 닫았을 때 모습 / 열었을 때 모습
△ 옷장이나 책상 배치가 용이하도록 공간을 구성한 계단 하부
△ 계단이 낮은 쪽 하부 공간도 사용할 수 있도록 했다.
△ 거실
거실은 포쉐린 타일을 깔고 'ㄱ'자 창호와 이삿짐을 고려한 사이즈의 창을 함께 계획하였다. 특히 코너 창호는 사면에 프레임을 두고, 나머지 창호는 하단에 물끊기 프레임만 설치했다.
△ 주방 및 거실
△ 주방
아일랜드 바를 배치한 주방 상부에는 후드만 깔끔히 설치했으며, 우측에 창을 두어 채광 및 환기를 고려하였다. 요즘의 투 도어 냉장고는 깊이가 너무 깊어 자리를 많이 차지하고 싱크대보다 많이 튀어나오므로 준공 전부터 건축주분이 직접 선택하신 600x600의 냉장고 두 개 덕분에 주방공간이 깔끔하게 정리되었고 문짝 디자인도 빌트인 냉장고처럼 연출되었다. 실제로 협소주택은 계단 폭이나 복도 폭이 좁아 900L 짜리 대형 냉장고가 들어오기 힘든 부분이 있다.
△ 다용도실
3층 현관 초입에 배치한 다용도실은 주방 뒤편으로 배치해 세탁기의 소음이 거실로 전달되지 않도록 고려했고, 현관으로 들어와서 오염된 옷이나 양말을 바로 세탁기 넣을 수 있는 동선을 만들었다. 또한 세탁기와 김치냉장고가 들어오거나 기타 팬트리 공간으로 사용할 수 있도록 일반적인 협소주택의 다용도실에서 보기 힘든 넓은 공간으로 계획했다.
△ 3층 주인세대 욕실 및 화장실 / 협소주택이라 하더라도 온전한 사이즈의 욕실과 화장실은 필요하다.
△ 4층으로 올라가는 내부 계단
4층
△ 부부 침실
4층의 부부침실은 일조권 사선을 최대한 활용하여 한쪽 벽면이 사선으로 되어있으며, 하단의 넓은 부분에는 수납장을 짜서 넣을 수 있도록 고려하였다.
△ 부부 침실 옆 화장실
△ 테라스 옆 작은 공간
테라스로 나가는 문 옆에는 도로 쪽 일조권으로 얻어낸 공간이 나오는데, 이곳은 건축주 자녀의 공부방으로 활용될 예정이다.
△ 4층 테라스 문
△ 4층 외부 테라스
4층 외부 테라스는 건축주분이 큰 개를 키운다 하셔서 1.5m 높이의 난간을 설치했다. 뒤편으로는 절과 용마산 산책로의 모습이 보이며, 봄이 되어 꽃도 피고 나뭇잎이 푸르러진 모습이 기대된다. 북서향이라 우측 인접대지로의 일조권으로 4층 부분이 많이 깎여나갔는데 면적은 최대로 찾아야 한다는 사명으로 삼각형 공간이 만들어졌다.
△ 다락으로 올라가는 내부 계단
다락
협소주택은 다락의 용도가 굉장히 중요하다. 법적으로는 방으로 쓸 수 없지만, 전체 면적이 작은 협소주택에서 다락 공간은 절대적으로 필요하기에 최대한 쓸모 있는 공간으로 만들어내야 한다. 면목동 협소주택의 다락에는 용마산 쪽으로 통창을 두어 열어놓았고, 우측으로 다락 테라스로 나가는 문을 만들었다. 다락 테라스는 용마산을 받아들이고 있는 남동향으로 열린 공간이라 더욱 쾌적한 생활이 기대된다.
△ 다락
△ 우축의 테라스 문
△ 다락 테라스
△ 다락 테라스
건축개요
위치 | 서울특별시 중랑구 면목동 |
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규모 | 지상 4층 |
건축면적 | 49.51㎡ (14.98평) |
건폐율 | |
구조 | 철근콘크리트조 |
최고높이 | |
시공 | 오성종합건설?(주) |
용도 | 다가구주택 |
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대지면적 | 99㎡ |
연면적 | 134.13㎡ (40.57평) |
용적률 | |
주차대수 | 2대 |
사진 | 건축사사무소 가 |
설계 | 건축사사무소 가 |