- 전문분야
- 설계
- 대표자
- 김상언, 김은진
- 설립
- 2013년
- 주소
- 서울 강남구 광평로 280 (수서동, 로즈데일오피스텔) 1117호
- 연락처
- 02-445-3220
- 이메일
- sn_architect@naver.com
△ 골목 우측에서 바라본 전경
신수동 다가구주택 '소유재'
사무실 상담을 노크하신 건축주는 부모님을 모시는 언니 가족과, 곧 결혼을 앞둔 예비신부인 여동생 가족이, 함께 모여 꾸려나갈 다가구주택을 머릿속에 두고 있었습니다. 공사비 또한 두 자매가 반반 부담한다는 계획도 이미 세워져 있었습니다.
가까운 지인끼리 동호인 주택을 짓기 위해, 공사비를 공동 부담하는 경우는 가끔 있지만, 자매가 함께 공사비를 부담하여 집을 짓는다는 것이 무척이나 ‘합리적이다’라고 느껴졌고, 부럽기까지 했습니다.
△ 정면에서 바라본 전경
△ 골목 좌측에서 바라본 전경
그렇게 설계는 시작되었고, 매주 언니 부부 그리고 여동생과의 미팅을 통해서 건축계획 미팅이 진행되었습니다. 머지않아, 예비신랑도 합류하게 되었고요.
3대가 함께하는 2가족을 위한 주택이었지만, 의외로 계획설계는 한 달여 만에 완성되었습니다. 이미, 건축상담 이전에 토지의 활용 방안에 대해 많은 고민을 해왔던 건축주이어서 그런지, 필요한 공간을 위치시키는 부분이나, 동선을 풀어가는 과정에 있어서, 특별한 이견 없이 시간을 축약해서 사용할 수 있었던 것 같습니다.
△ 필로티주차장 및 보행통로
△ 소유재 준공현판
여동생 가족이 생활하는 공간
여동생 가족 그리고 부모님과 언니 가족이 층을 나누어 사용하도록 나뉘어 계획하였습니다.
작업실을 선호했던 여동생 가족은 1층의 근린생활시설과 2층의 단독주택을 사용하도록 계획하였습니다.
△ 1층 근린생활시설(작업실)-1
△ 1층 근린생활시설(작업실)-3
△ 1층 중정
1층의 근린생활시설(작업실)에는, 언제든 조밀하게 지어질 이웃 건물들로 인하여, 자칫 채광에 불리해지거나, 외부공간을 누리기 힘들어지지 않도록 중앙부에 중정을 두었고, 1층 작업실의 숨통을 틔어주는 공간이 되었습니다.
△ 내부 계단
△ 2층 현관
△ 2층 공용욕실
△ 2층 주방 및 식당-1
△ 2층 주방 및 식당-2
△ 2층 안방
△ 2층 거실
△ 부부욕실
부모님과 언니 가족이 생활하는 공간
3층과 4층의 복층 단독주택은 부모님과 언니 가족이 사용하도록 계획하였습니다.
△ 3층 현관
△ 3층 주방
△ 3층 주방가구 수납장에 숨겨진 환기창
△ 3층 주방 및 식당
△ 3층 내부계단
△ 3층 거실
△ 3층 공용욕실
△ 4층 가족실
△ 4층 안방
△ 4층 공용욕실
△ 4층 자녀방
△ 4층 자녀방의 다락
다락공간은 그 크기와 위치에 있어서, 언니네 자녀를 위해서 특별하게 제공되고 있으며, ‘소유재’의 가장 좋은 전망을 선물해주는 곳이기도 합니다.
△ 4층 테라스-1
△ 4층 테라스-2
마지막으로 4층의 테라스는 가족 모두가 모여서 소통하는 공간이자, 방문한 손님들의 마음을 가장 많이 빼앗는 ‘명당’이 되었습니다.
‘웃음과 넉넉한 여유로움이 넘쳐나라’라는 의미로 건축주가 직접 지어준 ‘소유재’라는 이름처럼, ‘소유재’에 모여 사는 온 가족의 웃음소리가 집안 구석구석 끊이질 않기를 바랍니다.
1층 평면도
2층 평면도
3층 평면도
4층 평면도
건축개요
위치 | 서울 마포구 신수동 |
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규모 | 지상4층 |
건축면적 | 75.95㎡ |
건폐율 | 59.60% |
구조 | 철근콘크리트조 |
최고높이 | |
시공 | H.P건축 |
용도 | 단독주택(다가구주택), 근린생활시설 |
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대지면적 | 127.43㎡ |
연면적 | 210.25㎡ |
용적률 | 164.99% |
주차대수 | 2대 |
사진 | 이강석 |
설계 | 건축사사무소 오파드건축연구소 |
자재정보
외부마감 | 외벽-T15백고벽돌타일, T10 천연라임스톤타일, T20 애쉬탄화목, 본덱스 오일스테인(투명) |
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창호재 | LG PVC이중창호(245mm) 및 고정창호(이중고정창, 245mm)+ 22mm로이복층유리 |
마루 | 원목마루 |
주방가구 | 한샘 |
욕실기기 | |
현관문 | |
붙박이장 |
내부마감 | 친환경페인트, 실크벽지 |
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지붕재 | 칼라강판 |
실내가구 | |
욕실마감 | |
조명 | |
실내문 | |
데크재 | 라취데크 |