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(주)건축사사무소 서가
경복궁 서측,
인왕산 밑의 유서 깊은 서촌에서
도시와 건축의 지속성에 대해
고민하는 젊은 건축가들의 집단이다.

건축에 대한 실험적 사고를 바탕으로
커뮤니티와 네트워크 구축에 대한
작업을 하고 있다.

나아가
사회, 도시, 환경 등에 대한
이론적인 고찰과 지속적인 질문을 통해,
‘건축’이라는 구체적인 물질로
공간과 장소를 구축해 나가고 있다.

‘서가’ 는
‘서쪽의 집’, ‘서촌의 거리’,
‘책의 집’, ‘상서로운 집’, ’느린 집’,
‘으뜸 집’, ‘머무는 집’ 등
여러 가지의 중의적 의미를 지닌다.
전문분야
설계
대표자
오승현 박혜선
설립
2010년
주소
서울 종로구 통의동 108 3층
연락처
02-733-4641
이메일
designseoga@gmail.com
홈페이지
http://designseoga.com
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팔판동 단독주택 리모델링

 


삼청동은 이미 옛 정취를 잃어버린 지 오래됐다기존의 주택들은 상당 부분 철거되어 신축하거나 기존 건축물의 용도 변경을 통해 상업 시설들로 가득한 동네가 되었다땅값과 건물 임대료는 지속적으로 오르고 있으며입주한 근린생활시설들은 몇 년을 못 버티고 이곳을 떠나버린다자본주의 시장의 흐름에서 당연한 현상이다.

   

 삼청동과 붙어있는 팔판동도 다르지 않다오랫동안 동네를 지켜온 원주민들이 비싼 가격에 건물을 팔고 동네를 떠나고 있다그런데 이 동네에 젊은 건축주가 50살이 되어가는 낡은 2층집을 매입했다그는 광고 감독으로 삼청동의 분위기와 거기에 위치한 다양한 상업 시설들이 자신의 취향과 맞아 떨어졌다고 했다다만 주거 용도를 고려하여 막다른 골목길의 안쪽에 위치한 주택을 매입해 멀리서 삼청동 길을 바라보며 유유자적하기를 원했다.

 

 

△ 1층 상가

 

 

50살의 집은 지하1지상 3층으로 된 연와조의 집이다북으로는 청와대와 인왕산이 펼쳐지고남으로는 삼청동 길과 언덕들을 바라볼 수 있는 집이다이 집을 매입할 당시에는 신축을 기대했으나건폐율의 한계로 기존 주택의 면적에 절반 정도 밖에 되지 않는다는 것을 알고 신축의 미련을 버렸다지하층은 사용한지 오래되었는지 폐허처럼 변해있었고지상 층에는 사용하지 않는 방들이 너무 많아 공간을 보다 효율적으로 사용할 필요가 있었다

 

건축주는 1층을 근린생활시설(이하 근생)지하층과 2층을 주거용도로 사용하고자 했다이에 1층의 기존 평면에서 출입구를 제외한 나머지 공간을 전면 재배치했다. 1층의 기존 화장실은 2층 주택의 출입구가 되고, 1층의 기존 옷 방은 근생의 화장실로 변경했다근생 용도에 맞게 오픈된 공간을 만들기 위해 1층의 기존 구조 벽체들을 모두 철거하게 됨에 따라 철골 기둥과 보를 새로 만들어 기존 구조를 보강했다

 

 

△ 지하층

△ 1층 현관
 

△ 2층 거실


△ 2층 식당

 

△ 1층 주방


2층에는 독립된 주거로 사용하기 위해 기존에는 없던 거실과 식당주방보일러실 등이 새롭게 필요했다이에 기존 평면을 정리하여 LDK 및 기타 부속실을 만들고침실 등의 또 다른 개인 공간들은 거실로부터 분리시켰다불법으로 증축한 2층 발코니의 창고는 철거하고 데크와 벤치를 설치하여 온전한 외부 공간으로 사용할 수 있도록 했다데크에는 플랜트 박스와 식재를 설치해 기존의 높은 파라펫을 가려주고맞은편 옥상 카페에서의 시선을 조금이나마 차단하도록 했다.

 

△ 2층 화장실

 △ 2층 데크

 


 

 

 

 

3층에는 예전에 물탱크실로 사용했던 작은 창고와 넓게 펼쳐진 평지붕이 있다가끔은 친구들이 방문하거나 혼자만의 사색의 시간을 보내고자 할 때를 위해 옥상 정원을 만들기로 했다이에 기존 창고에는 싱크대를 설치하여 간단한 조리와 설거지 등이 가능하도록 하고노출 방수의 기존 지붕면에는 데크를 설치했다.

  

 △ 3층 창고 싱크대

 

 

건축주는 광고계에 몸담고 있다 보니 재료나 색상에 굉장히 민감했다하나의 재료를 고르기 위해 수십 개의 샘플들이 카카오톡 사진과 실물로 오고가기를 반복했다원하는 도장 색상을 만들기 위해 건축주와 을지로 페인트 상가에 앉아 계속해서 조색하고 비교했다공사가 완료되고 건축주와 그 동안의 과정에 대해 이런 저런 이야기를 나누면서 서로에게 정말 고집이 세다며 우스갯소리를 했다.

 

 

건축개요

위치 서울특별시 종로구 팔판동
규모 지하1층, 지상3층
건축면적 93.59㎡
건폐율 61.53 %
구조 연와조
최고높이
시공
용도 기존 - 단독주택, 변경 후 - 근린생활시설 및 단독주택
대지면적 152.1㎡
연면적 182.39㎡
용적률 106.15 %
주차대수
사진 Studio Texture on Texture
설계 (주)서가건축사사무소

팔판동 단독주택 리모델링

위치 서울특별시 종로구 팔판동
용도 기존 - 단독주택, 변경 후 - 근린생활시설 및 단독주택
대지면적 152.1㎡
건축면적 93.59㎡
연면적 182.39㎡
규모 지하1층, 지상3층
설계 (주)서가건축사사무소
시공
사진 Studio Texture on Texture

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