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논현동 Little Zoo 사옥 'B718'


도심의 현대적 주거 공간 

 


B718은 논현동 학동공원 인근에 위치한 제1종 일반주거지역 내에 신축된 주택 및 근린생활시설로, 건축주의 주거공간 및 광고회사의 사옥으로 활용하고자 신축된 건물이다밀집된 주거지역 내에 위치하고 대지의 전면과 후면의 높이가 10M 가까이 차이가 나는 급경사지로서 주거공간의 프라이버시와 경사지의 접근성을 해소하고자 노력하였으며, 6M도로 양측으로 밀집된 가로환경에 시각적인 개방감을 유도하고자 노력하였다.

  

좁은 가로에 면한 대지을 개방감을 확보하고자 3M이상 Set Back하여 건물을 배치하고높은 인접대지 방향이나 시각적 간섭이 생기는 방향은 가벽과 높은 담장으로 공간적 안정감을 유도할 수 있도록 하였다일정한 규격의 콘크리트 블록으로 디자인 된 Mass는 수직적인 요소에 변화감을 주는 디자인으로 가로에서 차별화된 입면을 선사하고자 단순함을 강조하였고, 6M 폭의 좁은 도로에서 신축되어지는 건물들의 가로 Context를 유도하여 결국에는 시각적인 가로 폭원이 넓어지는 효과를 기대한다.

  


△ 그래픽 이미지

 


도로사선 및 일조제한에 의한 변화를 수용하고 가로에서 보여지는 모습을 고려하여 매스를 분절하였으며, 창호를 최소화하여 매스를 강조하였다. 



△ 건물외관


△ 주차장


△ 대지의 레벨차에 의해 자연스럽게 생성된 사잇공간에 작은 골목길을 형성하여 건물 내부로 들어서는 또다른 재미를 연출한 외부 진입계단



규칙된 모듈이 필요한 주차공간기둥간섭이 없는 사무공간다양한 평면의 주거공간이라는 복합시설에서 구조적인 모듈을 통일시킨다는 것이 무척 큰 난제였으나, Heavy한 구조를 수용하는 과감한 결정과 사잇공간의 창출로 공간의 효율성 및 쾌적함을 실현할 수 있었다

  



사방의 시야가 제한된 대지.
시각적인 개방감과 안정감을 확보하다.

 

대지의 남측면과 서측면은 계획레벨에 비하여 현저히 높아 대지를 내려다보고 있는 형상이며대지보다 낮은 북측은 다세대 건물의 거실과 면하고 있어 사방의 시야가 제한되어 공간이 위축될 수밖에 없는 주변환경이다더군다나 개인의 사생활을 방해받기 싫어한 건축주의 열망은 안마당, 오픈 테라스, 중정이라는 공간으로 해결안이 제시되었다가벽과 높은 담장은 서로의 사생활을 존중하자는 기술적 해결책으로 제안되었으며그로 인해 탄생한 공간은 시각적인 개방감과 안정감이라는 두 마리의 토끼를 얻는 결과가 되었다.

 


△ 안마당과 사무실 모습


△ 안마당의 장식벽은 진입공간과 시각적으로 구분해주며, 사적공간의 영역성을 표현한다.


△ 안마당



안마당은 인접대지의 높은 옹벽을 내부 옹벽으로 추가 설치함으로써 시각적으로 차폐 효과를 제공했으며, 조경을 구성하여 공간의 체험적 질을 향상 및 주변의 장식들을 최소화해 조경 및 휴게공간을 강조하였다.



△ 사무공간 (ⓒ사진. 김덕창)



내부공간은 콘크리트를 노출시키고 부분적으로 콘크리트 블록으로 마감함으로써 조화를 이루도록 디자인되었으며, 스틸을 주재료로 장식하였다. 특히 구조재가 주는 선들을 그대로 노출시킴으로써 설비라인들이 장식부재가 되어 자연스럽게 앤틱한 분위기를 연출하였다.


또한 공용공간의 경우 부분적으로 콘크리트 장식벽을 계획하여 디자인적으로 차별화를 의도하였다.



△ 계단실




단독주택


△ 안방 침실


△ 안방 욕실 (ⓒ사진. 김덕창)



세로로 긴 안방은 가벽으로 분할해 공간을 쓰임새 있게 활용했다. 가벽을 기준으로 안방 앞쪽은 침실, 뒤쪽은 욕실 공간이다. 욕조가 있는 공간까지는 원목 마루가 깔린 방의 영역이고, 샤워부스는 편리를 위해 유리벽으로 분리했다. 



△ 아이방에서 바라본 중정 (ⓒ사진. 김덕창)


△ 중정


△ 중정에서 바라본 하늘


△ 3층 복도


△ 내부계단  (ⓒ사진. 김덕창)


△ 4층 거실 및 주방


△ 다이닝 공간 (ⓒ사진. 김덕창)


△ 거실 앞 오픈 테라스



좁다란 외부 접근계단은 다음 공간을 기대하는 즐거운 동선으로옹벽과 담장에 갇힌 안마당은 외부 이벤트공간으로, 2층의 자연데크는 휴게공간으로시각적 차폐를 위해 구성된 3층의 중정은 이미지월과 빛을 담아주는 햇살공간으로인접대지와의 가림벽은 전용 파티공간으로 변모하여 도심지 내의 주거공간으로서 색다른 대안을 제시해 보았다.


꽉 막힌 도심지에서 하늘을 바라 볼 수 있다면또 그로인해 즐거움이 선사 될 수 있다면 건축가로서 그보다 행복한 바람은 없을 것이다. B718 건물 속에 숨겨진 장면들이 건축주의 마음속에 아름다움을 선사하길 기원한다.


 

△ 4층 오픈 테라스 조형공간

 

△ 2개층이 오픈된 공간을 계획하여 공간적 체험의 다양성을 제공했으며, 수직선을 강조하여 그 표현을 강조했다. 


△ 안마당에서 바라본 내외부 연결공간



종단면도

 

Epilogue


초감각적인 미적요구도가 있던 클라이언트인 CF감독님. 하지만 그에게는 지난 몇 해 동안의 어두움이 있었습니다. 그러기에 따스한 마음을 전해주고 싶었습니다. 밝고 따스한 빛을, 아름다운 세상을 내다볼 수 있는 넓은 창을, 누구와도 소통할 수 있는 길을. 예쁜 사진으로 남기지는 못했습니다. 하지만 제가 마음으로 드린 창을 내다보시는 평온한 눈빛을 감사한 마음으로 간직하고 있습니다.

건축개요

위치 서울특별시 강남구 논현동 12-10
규모 지하2층, 지상4층
건축면적 245.46㎡
건폐율 56.56 %
구조 철근콘크리트조
최고높이 18.70m
시공 대상종합건설
용도 근린생활시설, 단독주택
대지면적 434.00㎡
연면적 979.62㎡
용적률 149.81 %
주차대수 7대
사진 건축사진스튜디오
설계 (주)라움플랜건축사사무소

자재정보

외부마감 콘크리트블럭, 콘크리트
창호재 로이복층유리
마루
주방가구
욕실기기
현관문
붙박이장
내부마감
지붕재 무근콘크리트 / 침투성바닥표면마감재
실내가구
욕실마감
조명
실내문
데크재
태그 ON

B718

위치 | 서울특별시 강남구 논현동 12-10
대지면적 | 434.00㎡
건축면적 | 245.46㎡
연면적 | 979.62㎡
규모 | 지하2층, 지상4층
설계 | (주)라움플랜건축사사무소
시공 | 대상종합건설
사진 | 건축사진스튜디오
#(주)라움플랜건축사사무소 #B718 #근린생활시설 #근생주택 #논현동 #단독주택 #라움플랜 #상가주택

폴더 B718

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