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코다( CODAA)
지속가능한 건축가들 코다(CODAA)는 최적화 디자인을 통한, 가성비 좋은 강소주택 만들기에 앞장서고 있습니다.

기능을 넘어서는 철학은 없다는 믿음으로, 사회와 시대의 요구를 수용하는 속에서 건축의 보편성과 독창성을 고민하는, 지속가능한 주거 / 건축 / 도시 /환경을 만들어 나가는 건축가들입니다.
전문분야
설계
대표자
정호건
설립
2015년
주소
서울 강동구 성내로6길 42 (성내동, 중앙빌딩) 201호
연락처
02-6956-3369
이메일
abc@codaa.xyz
홈페이지
http://codaa.xyz
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대수선 공사 준비하기

잠원동 감나무집 #00. 내진설계와 구조진단

 

안녕하세요.
코다(CODAA)입니다.
너무 오랜만에 블로깅을 하다보니, 잊어버린 것들이 많습니다.
잠원동 감나무집 리모델링 공사 착수전에 공사를 준비했던 내용이 있었습니다. 

작년부터 이미 2층이상 주택은 "구조안전 및 내진설계 확인서"를 받아야 하는 상황이었기에, 
해당 프로젝트는 구조진단과 내진설계를 진행한 후, 인허가를 득하였습니다. 
구조진단과 내진설계를 위해서는, 
내장철거가 먼저 이루어져 내부 구조를 들여다 볼 수 있어야 했습니다. 


건축법 시행령 32(구조안전의 확인)


건축물을 건축하거나 대수선하는 경우 해당 건축물의 설계자는 국토교통부령으로 정하는 구조기준 등에 따라 그 구조의 안전을 확인하여야 한다.

신축 주택은 그렇다 치지만, 대수선까지 포함되어 있어서 앞으로 리모델링 공사시에는,

"구조안전 및 내진설계 확인서" 작성이 의무화되었습니다.

비전문가에 의한 무분별한 수리와 증축등을 규제하기 위한 제도적 방어선이 마련되었다고 보시면 됩니다.

 

기존에 거주하던 분께서 40년을 머물었던 집을 떠나신 후,

천정틀과 목구조벽, 문틀, 붙박이가구 등 내장재들을 철거하였습니다.

 

 

[잠원동 감나무집 - 감리주보0주차] 내장철거 - 붙박이 가구 철거

 

[잠원동 감나무집 - 감리주보0주차] 내장철거 - 2층 천정틀 철거

 

오래된 집을 철거하다보면,

이렇게 높은 층고의 천정이 숨겨져 있는 경우가 많습니다.

물론, 여름에는 지붕의 열을 차단하는 효과가 있겠지만,

한평이 아쉬운 서울의 초 밀집지역에서,

이런 공간을 비워놓는 다는 것은 손실이 큽니다.

해당 프로젝트는 증축을 통해 층수가 늘어나기때문에,

숨겨진 천정을 활용하지는 않지만,

방학동 쿠쿠하우스의 경우는, 숨겨진 천정 공간을 활용하여 대공간의 다락을 마련하기도 하였습니다.

 

[방학동 쿠쿠하우스]

35년된 주택에 불어넣은 심폐소생술

http://codaa.xyz/220750480211

 

[잠원동 감나무집 - 감리주보0주차] 내장철거 - 지붕구조의 확인

 

내장철거를 선 진행하는 이유에는,

건축 설계를 위해서이기도 합니다.

노후된 집들의 경우, 내장재가 화장을 짙게하고 있어서,

아무리 경험많은 전문가라도 그 속을 속시원히 알 수가 없습니다.

구조진단도 할겸 이렇게 내장철거를 진행하고 나면,

기존의 벽체 중에 살릴 수 있는 것과 없는 것들이 명확해 집니다.

구조보강을 진행한다고는 하지만,

오래동안 자리잡고 있었던 벽체를 완전히 헐어버리는 것보다는,

살릴 것은 살리고, 버릴 것은 버리는 최적화된 설계를 통해서,

공사비도 절감하고, 폐기물도 최소화하는 진정한 리모델링의 의미를 가진 프로젝트가 되도록 항상 노력합니다.
 

 

[잠원동 감나무집 - 감리주보0주차] 구조진단 - 비파괴 검사

 

[잠원동 감나무집 - 감리주보0주차] 구조진단 - 비파괴 검사

  

구조진단은 구조기술사와 함께 했습니다.

비파괴검사 중 하나인 초음파 탐사기와 테스트햄머(슈미트해머)를 이용하여

슬라브와 보의 안정성을 확인 후, 구조설계에 반영하였습니다.

 

 

 [잠원동 감나무집 - 감리주보0주차]  

 

겨울이 지나고 봄이 오면서,

따스하게 비춰지는 햇살을 받아,

다시 생기를 얻어 재탄생하는 잠원동 감나무집이 되기를 바랍니다.

[잠원동 감나무집] #00. 내진설계와 구조진단

위치
용도
대지면적
건축면적
연면적
규모
설계
시공
사진

대표키워드 >>

#codaa #감나무집 #감리주보 #대수선 #리모델링 #잠원동 #지속가능한건축 #코다 #코다건축