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atelier LEE's (아뜰리에 리스)


1. 디자인



도시 속에서 많은 활동으로 인해 지친 건축주가 자신의 취미공간(그림 및 조경)을 직접 만들기 위해 토지를 구매하고, 건축가와 함께 다양한 공간 아이디어를 접목하여 건축주가 짓는 단독주택 프로젝트입니다.




현장답사



경기 양평군 양평읍 회현리 단독주택 신축 설계 전 현장을 답사하였습니다.



△ 건축 부지 전경



건축 예정부지는 4m 도로에 접하여 진입을 하도록 부지가 조성되어 있었으며, 부지 내에서 강을 바라볼 수 있는 조망이 멋진 단독주택 부지입니다.



△ 대지 진입부



단독주택 단지 내 부지이다 보니 주변 단독주택 현황을 파악하고 신축 예정인 단독주택 부지 현황도 체크하면서 부지를 답사하였습니다.



△ 대지 전경



대지는 아래쪽보다 약 1.5m 정도 단차가 있었으며, 보강토 옹벽 위에 관목이 아름답게 조성되어 있었습니다.



△ 지하수 관정 설치완료



지하수 관정이 설치되어 있어 따로 관정을 설치할 필요가 없었고 건축주분께서는 대지로 전용하고 남은 농지에 농사를 지으며, 지내실 예정입니다.





건축주 분과의 첫 미팅과 현장답사를 같이 진행하면서 건축주분이 생각하셨던 주택에 대해 나눈 대화를 바탕으로 건축설계를 준비하기로 하고 다음 미팅을 약속하며 현장답사를 마쳤습니다.




첫 번째 설계 미팅



경기 양평군 양평읍 회현리 단독주택 건축 설계 계약을 완료하고 설계 미팅을 첫 번째로 가졌습니다.



△ 설계안 미팅 1



건축주는 주로 거주하실 목적의 세컨드하우스(별장) 용도의 주택을 의뢰하셨습니다. 


"조경과 주변 환경을 넓게 볼 수 있으며, 주변에 영향을 최소화하기 위한 주택" 

위와 같은 건축주의 주택에 대한 생각을 듣고 85㎡ 이하의 작은 주택 설계안을 만들었습니다. 총 3가지 안을 건축주께 설명드렸고, 장단점을 설명해드리면서 미팅을 진행하였습니다.



△ 설계안 미팅 2



최종안으로 확정된 1안의 경우, 편의 및 거주성에 불편함이 생기지 않도록 하고 1층에 공용공간, 2층과 다락에 건축주의 공간을 배치하여 평면을 계획하고 조경 및 풍경을 볼 수 있도록 건물 매스를  'ㄱ'자 평면으로 구성하였습니다.



△ 설계안 미팅 3




두 번째 설계 미팅



첫 번째 설계 미팅을 끝내고 Alt-1 안을 바탕으로 주변 환경과 어떻게 연계되는지를 모형으로 만들어 두 번째 설계 미팅을 진행하였습니다.



△ 건축 모형 배치


△ 건축 모형 내부 실내에서 외부환경 조망 범위 확인



평면 내부 실 구획이 어느 정도 정리가 된 상태라 바로 평면 모형을 만들어 대지에 올려놓고 미팅을 진행하였습니다.


평면 모형을 대지 위에 올려놓았을 때 장점은 내부 실에서 각 대지를 바라볼 때 창의 방향이나 크기를 설명하고 이해하기 쉬운 것입니다. 이번 미팅을 통해 개략적인 내부에서 외부로의 전경(View) 확보안, 주변 주택에 주는 영향, 도로 및 대지 전용에 대하여 정리하였습니다.



△ 건축 모형 (진입 및 동선 확인)


△ 건축 모형 (대지 전용 확인)



미팅 결과가 좋아 다음 미팅은 3D 모델링을 통해 외부 재질 및 내부 공간감 검토를 진행하게 되었습니다.




세 번째 설계 미팅



어느 정도 정리가 된 회현리 단독주택 평면에 맞춘 내부 및 외부 3D 모델링을 만들어 건축주님께 보여드린 후 내부 공간감이나 외부 창호에 대한 생각을 듣고 그에 따라 평면 및 입면 사항을 정리하였습니다.



△ 단독주택 1차 모델링



다음 미팅 때 내부 평면 수정을 정리하여 1/80 모형을 제작하여 미팅하기로 하고, 3D 모델링을 건축주께 전달하였습니다. 이후 수정사항은 카톡이나 메일로 보내주시면 그에 까라 수정을 진행하였습니다.




네 번째 설계 미팅



3D 모형에 따른 검토가 완료되고 건축주께서 주신 의견을 반영한 평면과 입면을 바탕으로 모형을 제작하여 네 번째 미팅을 진행하였습니다.




△ 회현리 단독주택 모형 1


△ 회현리 단독주택 모형 2


△ 회현리 단독주택 모형 3


△ 회현리 단독주택 모형 4



외부 입면 창호 등을 확인하고 외부에서 내부, 내부에서 외부로의 공간을 확인하면서 설계안을 설명드렸습니다.



△ 회현리 단독주택 모형 내부 1 


△ 회현리 단독주택 모형 내부 2


△ 회현리 단독주택 모형 내부 3


△ 회현리 단독주택 모형 내부 4



내부 슬라브 및 벽체 등을 통해 내부 공간의 사용이나 동선 등을 안내해드리고 최종 평면, 입면을 체크하였습니다. 본 모형 다음 미팅은 구조, 전기 등의 실시설계를 진행하기 위한 협의가 이루어집니다. 




다섯 번째 설계 미팅


△ atelier LEE's 진입부 및 주차장 디자인



흰색의 세라믹 패널에서 회색조의 시멘트 벽돌로 외벽 마감이 변경되었으며, 전체적인 입면 상의 형태가 수정되었습니다.



 atelier LEE's  3D 모델링



설계가 진행되는 도중에 옆 대지 설계를 맡은 건축사사무소에서 옆 대지를 고려하여 배치를 조정해달라는 부탁이 들어왔고, 각각의 건축주와 건축사 간의 미팅을 통해 의견을 조율, 건축주의 양보를 통해 대지 내 최종 건축물 배치를 조정하게 되었습니다.


주택단지 내 건축 시 재산권 행사의 범위에 따라 인접 부지와의 분쟁이 일어날 수 있습니다. 왜냐하면 대지 내 건축물의 높이나 배치의 경우 인접 부지에서 제지할 근거가 없기 때문입니다. 회현리 단독주택의 경우 저희 건축주가 온실 공간 양보를 통해 인접대지 건축주와의 영향을 최소화하였습니다.

태그 ON

atelier LEE's 1. 디자인

#단독주택 #라움 건축사사무소

대지위치│ 경기도 양평군 회현리
대지면적 513㎡
건물규모│ 지상2층
건축면적│ 59.40 ㎡
연면적│ 84.96 ㎡
구조 철근 콘크리트(기초) / 철골+목구조(골조)
설계 라움 건축사사무소 

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