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건축사사무소 틔움
'틔움건축'은 작은 씨앗이 싹의 틔우며 나무가 되듯이, 당신의 건축을 함께 틔우는 건축가 집단의 이름입니다.

2015년에 시작된 틔움건축은 다세대주택, 다가구주택, 단독주택, 협소주택과 같은 주택분야와 상가 및 상가주택을 포함한 다양한 근린생활시설을 진행하고 있습니다.
전문분야
설계
대표자
차석헌, 강성진
설립
2015년
주소
서울 서초구 방배로11길 36 (방배동, 차움빌딩) B01
연락처
02-6449-7880
이메일
tium@tiumdesign.com
홈페이지
http://www.tiumdesign.com
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동산동 다가구주택 '열두집'


전원마을의 풍경과 조금씩 바뀌고 있는 도시의 풍경이 나란히 공존하는 고양시 동산동. 건너편에 스타필드가 위치해있고 도시계획에 따라 하나둘씩 다세대 건물들이 들어서고 있지만, 사업성에만 치우친 다세대 건물들이 들어서고 있어 조금은 아쉬운 점도 있는 곳이다.


거주성이 향상된 주거건물은 사업성을 높일 수 있기 때문에 우리는 임대 및 분양 건물에서 사업성과 거주성은 같은 방향에 있다고 생각한다. 물론 특정한 사용자가 정해져 있지 않은 다세대 주택에서는 전체 사업 방향과 발맞추어 좀 더 보편적인 기준으로 거주성을 향상시킬 수 있도록 계획해야 한다. 위와 같은 기본 바탕 위에 특화 및 차별화 방향의 계획이 이루어지게 되며, 계획안을 통해 의뢰인과 사업목표를 맞추어 나가게 된다.





‘열두집'은 주인 가구를 포함한 총 12가구로 계획했다. 겉으로 보기에는 하나의 건물처럼 보이지만 두개의 건물을 맞벽으로 연결한 다가구주택이다. 구조체와 기계, 설비 및 배관을 포함한 주요 공정은 각각의 건물에 적용되었으며, 건축마감 공정에서 하나의 건물로 구현하였다.


△ 공간구성 다이어그램






차분한 노출콘크리트의 감성으로 디자인한 1층 주진입공간은 필로티 구조로, 동마다 6대씩 주차가 가능한 여유있는 주차장과 진입로비가 위치한다. 각 동마다 6대 주차공간을 제공한다.




A동


△ 진입로비




주거부로 연결되는 일자형 계단실은 각 세대 현관문을 적당한 거리로 이격시켜, 각 가구의 사생활 보호를 도와준다. A동 2층과 3층에 3가구씩, 총 6가구를 배치했으며, 주인세대는 3-4층을 함께 사용하는 복층형으로 구성했다.




△ A동 평면 아이소메트릭


△ A동 1.5룸 A타입 (201호, 301호). 
슬라이딩 포켓도어를 통해 거주자의 다양한 생활패턴을 담고, 침실과 거실 및 주방의 활용도를 높일 수 있도록 가변적인 평면설계를 하였다.



△ A동 1.5룸 B타입 (202호, 302호)


△ A동 2룸 (203호). 
정주시간을 고려하여 거실, 주방은 보다 크게, 침실은 컴팩트하게 구성하여 효율적인 거주공간을 제공한다.



△ A동 복층형 (303호)



복층형으로 계획한 주인세대의 3층에는 거실, 주방과 같은 공용공간이 위치하며, 사적공간인 4층에는 안방이 위치한다. 4층에서 연결되는 옥상마당은 풍경 좋은 전원생활과 스타필드를 포함한 도심지 야경을 모두 누릴 수 있도록 해준다.



△ A동 복층형 (303호).
3층 거실과 주방은 생활패턴에 따라 하나의 공간으로 확장하거나, 분리하여 사용할 수 있다.



△ A동 복층형 (303호) 4층 내부계단과 복도. 
공용공간과 분리된 독립적인 공간을 제공한 4층은 효율적인 동선계획을 하였다.



△ 다양한 야외활동을 제공하는 옥상마당




B동


B동은 1층을 제외한 2, 3, 4층에 2가구씩, 총 6가구를 배치하였다.




△ B동 평면 아이소메트릭


△ B동 1.5룸 (201호, 301호, 401호) 


△ B동 2룸 (202호, 302호)





①주방/식당 ②거실 ③침실


①주방/식당 ②거실 ③침실


  ①주방/식당 ②거실 ③침실1 ④침실2


①주방/식당 ②거실 ③침실


④안방 ⑤침실 ⑥옥상마당


①주방/식당 ②거실 ③침실


①주방/식당 ②거실 ③침실 ④안방


①주방/식당 ②거실 ③안방 ④침실 ⑤화장실

건축개요

위치 경기도 고양시 덕양구 동산동
규모 지상 4층
건축면적 136.71㎡(A동), 126.99㎡(B동)
건폐율 A동 53.82%, B동 52.69%
구조 철근콘크리트 RC
최고높이
시공 이립건설
용도 다가구주택
대지면적 254㎡(A동), 241㎡(B동)
연면적 273.77㎡(A동), 336.19㎡(B동)
용적률 A동 107.78%, B동 139.50%
주차대수 A동 6대, B동 6대
사진 이한울
설계 건축사사무소 틔움

자재정보

외부마감 모노쿠쉬(한국웨버) / 노출콘크리트
창호재 LG하우시스 250mm PVC이중창호 / 22mm복층유리
마루 한솔 강화마루
주방가구 한샘 유로8000시리즈
욕실기기 대림바스
현관문 리빙디자인 도어
붙박이장
내부마감 강화마루, 친환경벽지, 폴리싱타일, 스타코플렉스, 노출콘크리트
지붕재
실내가구
욕실마감
조명 필립스 조명
실내문 한샘도어(경첩, 손잡이 포함)
데크재

동산동 다가구주택 '열두집'

위치 경기도 고양시 덕양구 동산동
용도 다가구주택
대지면적 254㎡(A동), 241㎡(B동)
건축면적 136.71㎡(A동), 126.99㎡(B동)
연면적 273.77㎡(A동), 336.19㎡(B동)
규모 지상 4층
설계 건축사사무소 틔움
시공 이립건설
사진 이한울

대표키워드 >>

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