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능동 작은집



34년을 단독주택에서 살던 여자와 34년을 아파트에서 살아온 남자의 신혼집인 '능동 작은집'은 아파트는 답답해서 싫다는 아내와 기존 단독주택은 불편하다는 남편의 취향을 직접 반영하여 만든 집이다. 빠듯한 예산 속에 남편의 사무실과 부부의 집을 같이 짓고, 더불어 상가 임대 수익도 함께 얻고자 하였다.


건물은 길 건너에 위치한 어린이대공원을 최대한 조망할 수 있도록 내부 공간을 계획했으며, 큰 창을 통해 그 효과를 극대화했다. 또한 내부 구조벽을 최소화하여 한 개 층에서 내부 공간을 통합공간으로 사용함으로써 좁은 대지를 적극적으로 활용하였다.






1층 임대 부분(근린생활시설)과 건축주가 사무실 및 주거공간으로 사용하는 2층 ~ 4층 부분의 출입구를 별도로 계획하여 동선을 분리하고 프라이버시를 확보했다.




△ 1층 근린생활시설 입구




2층 사무실


2층은 남편의 사무실 공간으로, 추후 주택으로 용도 변경하여 사용이 가능하도록 계획했다.



△ 2층 사무실


△ 2층 사무실




2층 ~ 4층 주거공간


주거공간은 큰 창을 통해 밝은 빛이 내부로 스며들며, 공원이 보이는 남측과 동측의 조망을 확보했다.



△ 2층 현관




△ 3층 거실


△ 욕실이 숨겨져 있는 거실 모습



3층은 거실의 큰 창을 통해 조망을 극대화하여 대지 건너편의 어린이대공원이라는 환경을 최대한 활용하고자 했다.


거실의 면적과 조망을 확보하기 위해 욕실은 샤워공간과 양변기, 세면대를 각각 별도로 분리하여 그 특성에 맞게 배치했다.



△ 3층 욕실


△ 3층 주방


△ 다용도실과 수납장이 숨겨져 있는 주방 모습


△ 4층 침실



4층 침실은 수평의 긴 창을 통해 프라이버시는 보호하면서, 외부 모습을 파노라마처럼 조망할 수 있다.












건축개요

위치 서울시 광진구 능동 252-18
규모 지상4층
건축면적 약 45㎡ (13.5평)
건폐율 55.62%
구조 철근콘크리트조
최고높이 11.2m
시공 이재건설
용도 근린생활시설, 단독주택
대지면적 약 97㎡ (29평)
연면적 약 130㎡ (40평)
용적률 140.48%
주차대수 1대
사진 조재형
설계 건축사사무소 그리드

자재정보

외부마감 콘크리트 벽돌 / 노출콘크리트
창호재
마루
주방가구
욕실기기
현관문
붙박이장
내부마감 친환경페인트 / 노출콘크리트
지붕재
실내가구
욕실마감
조명
실내문
데크재
태그 ON

능동 작은집

위치 | 서울시 광진구 능동 252-18
대지면적 | 약 97㎡ (29평)
건축면적 | 약 45㎡ (13.5평)
연면적 | 약 130㎡ (40평)
규모 | 지상4층
설계 | 건축사사무소 그리드
시공 | 이재건설
사진 | 조재형
#건축사사무소 그리드 #광진구 능동 #근린생활시설 #단독주택 #상가주택 #협소주택

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