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보정동 비원(秘院)




은신처를 꿈꾸던 이의 집


보정동 행복스케치라는 20평 남짓한 우리 집(보정동 소소가)을 보고 건축주께서 이메일로 연락을 준 것이 이 집의 시작이었다. 건축주 김씨는 온라인 게임 기획자로, 아주 오랜 시간 아파트에 살면서 층간소음과 담배연기에 시달린 끝에 결국 단독주택을 짓기로 결심했다. 그는 프라이버시와 타인 시선에 대한 감각이 일반적인 경우보다 훨씬 예민한 본인과 가족을 위한 안락한 은신처를 원했다. 처음 만남에서 그는 짧고 간결하게 말했다. 


"벽을 높게 쳐서 막으면 좋겠어요.
신경에 거슬리는 어떤 것도 내 집 안으로 들어오지 못하게..."






건축주가 선택한 땅은 분당, 죽전 주변 신도시 내의 아파트가 밀집된 구역 중간중간 섬처럼 존재하는 1종 주거지역. 소위 택지개발지구라 불리는 지구단위 계획 지침에서 규정한 단독주택 전용지역이다. 대개 50평에서 80평 사이의 필지들로 주차 2대를 해결하다 보면 내 집만의 외부라 할 만한 여지가 별로 남지 않는 아쉬운 땅 들이다. 건축주는 이웃집들과 대지안의 공지 50cm만이 이격된 채 붙어있는 상황에서 아파트 노이로제를 극복하면서 남 신경 안 쓰고 공간을 누릴 수 있는 '집'을 원했다. 


서로 붙어있는 앞집 옆집의 불편한 시선에서 조금이나마 자유로울 수 있는, 그러면서도 골목의 분위기를 배척하지 않고 나름의 조화를 이룰 수 있는, 담이 위압의 풍경이 아닌 개성과 적절한 견제의 풍경이 될 수 있는 그런 집. 원하는 것을 나열하면서 상충되는 조건들의 균형을 잡는 것이 이 집을 푸는 첫 번째 기준이었다.






남측에 5미터 좁은 골목을 둔, 남북으로 긴 50평 대지는 좌우에 이웃 주택이 인접하여 채광, 조망, 프라이버시를 확보하기 쉽지 않았다. 이러한 조건 속에서 건축주의 요구사항을 최대한 풀어내는 방향으로 아이디어를 좁혀 들어가다 보니 의도적으로 내향적 코트 하우스를 계획한 것은 아니었지만, 직관적으로 높은 담과 단순한 덩어리가 연결되는 건축적 틀이 만들어졌다. 그 틀 속에서 탄생한 크고 작은 외부공간들을 담 안에 숨기고 있는 집은 지붕과 건축이 간결한 형식으로 디자인되었지만, 세부 공간들은 잘게 나누어 안팎의 풍경이 하나의 산책로처럼 이어진다.





△ 후면에 작은 테라스가 있는 지하 작업실


△ 1층 거실과 마당


△ 마당



밖에서 보면 하나의 덩어리로 보이지만 집 내부엔 크고 작은 외부공간들이 집 곳곳에 지속적으로 영향을 미친다. 


지하 작업실 후면의 작은 테라스, 1층 거실과 연결되는 마당, 주방과 연결되는 떠있는 발코니, 숨겨진 2층 중정, 옥상 테라스 등의 외부공간은 내부로 날씨와 계절, 태양을 끌어들이며 집안 분위기와 거주 환경을 조율한다. 

 


△ 마당의 담에는 크고 작은 구멍을 내어 외부 풍경을 하나의 그림처럼 감상할 수 있도록 하였다.



△ 주방의 우측에 위치한 내부 계단


△ 2층 홀


△ 홀에서 바라본 드레스룸 및 안방쪽 모습. 박공형태의 벽면으로 집 안의 집을 표현하였다.


△ 슬라이딩 도어를 열면 드레스룸과 우측으로 안방이 위치한다.


△ 창 밖으로 중정이 보이는 2층 욕실


△ 다락으로 오르는 계단에서 바라본 모습. 정면에 2층 중정이 위치한다.


△ 중정에서 옥상 테라스로 오르는 계단. 담 안에 숨긴 외부공간 중 하나인 중정은 외부에서 보이지 않는 가족만을 위한 정원으로, 옥상 테라스와도 하나의 산책로처럼 연결되도록 했다. 



△ 옥상테라스




타이트한 예산, 이웃의 간섭이 많은 비좁은 땅이라는 조건 속에서, 집이 은신처로서의 역할을 하길 원한 건축주의 특별한 요구조건을 충족시키기 위해 고민하였다. 공사 기간 내내 둘러쳐진 담에 호의적이지 않던 이웃들은 준공 후 그 담이 본인들 마당까지 예상치 못한 아늑함과 긍정적 프라이버시를 제공한다는 사실에 기분이 좋은 눈치다. 더불어 집 모형과 공사 중 현장을 와보시고 흔히 보던 집이 아니어서인지 시종일관 탐탁치 않아 하시던 그의 어머니도 지내보니 생각보다 괜찮다고 말씀하셨다. 거주성이란 그 공간에서 살아봐야 진가를 알게 되는 것이므로, 설계자로서 더할 나위가 없다.



△ 지하1층 차고 모습






① 출입구  ② 차고  ③ 창고  ④ 작업실

 



① 현관  ② 거실  ③ 주방  ④ 발코니  ⑤ 게스트룸  ⑥ 세면/세탁실  ⑦ 마당




① 홀  ② 침실(자녀방)  ③ 중정  ④ 안방  ⑤ 드레스룸









① 출입구  ② 창고  ③ 화장실  ④ 작업실  ⑤ DA  ⑥ 현관  ⑦ 욕실  ⑧ 게스트룸

 ⑨ 마당  ⑩ 안방  ⑪ 중정  ⑫ 침실  ⑬ 옥상테라스




① 창고  ② 차고  ③ 작업실  ④ 거실  ⑤ 홀  ⑥ 중정

건축개요

위치 경기도 용인시 기흥구 보정동
규모 지하1층, 지상2층
건축면적 82.08㎡
건폐율 49.78%
구조 철근콘크리트구조
최고높이
시공 건축주 직영
용도 단독주택
대지면적 164.90㎡
연면적 265.08㎡
용적률 92.64%
주차대수 2대
사진 이남선
설계 나우랩 건축사사무소

자재정보

외부마감 모던코트 - 파렉스디피알 외단열 시스템
창호재 베카융기 - 시스템창호
마루 강마루
주방가구
욕실기기 아메리칸스탠다드
현관문 금샘도어 - 단열문
붙박이장
내부마감 수성페인트
지붕재 POSCO - 카메오시리즈 0.5T 징크패널
실내가구
욕실마감
조명
실내문
데크재 천연 방킬라이 데크목
태그 ON

보정동 비원(秘院)

위치 | 경기도 용인시 기흥구 보정동
대지면적 | 164.90㎡
건축면적 | 82.08㎡
연면적 | 265.08㎡
규모 | 지하1층, 지상2층
설계 | 나우랩 건축사사무소
시공 | 건축주 직영
사진 | 이남선
#나우랩 건축사사무소 #단독주택 #보정동 #비원 #용인

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