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건축사사무소 이가소
다름(異)으로써 가치를 높이는 소중한 집(家)과 특별한 장소(所)를 만들고자 합니다
전문분야
설계
대표자
김중인
설립
2015년
주소
서울 강남구 논현로2길 57 대진빌딩
연락처
02-6207-0301
이메일
igaso@naver.com
홈페이지
http://blog.naver.com/igaso
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LH 공공리모델링 임대주택 현상공모


공공리모델링 임대주택은 도시 내 노후 단독·다가구주택 등을 LH가 매입해 1인용 소형주택으로 리모델링 또는 재건축 후 대학생, 저소득 독거노인 등에게 저렴하게 공급하는 주거복지사업이다. 이번 설계공모는 소규모·신진 설계업체들의 참여를 늘려 동반성장을 도모하고 참신한 아이디어를 수렴하기 위해 1단계에서 3개 팀 선정 후 2단계 경쟁을 통해 1팀을 선출하는 방식으로 진행됐으며, 5개 부지로서 작업량도 많고 복잡다단했다.



△ 대지 위치



1인 가구 전성시대


우리나라는 몇 년 전부터 1인 가구가 급격하게 증가하고 있다. 가족에 대한 가치의 변화, 이혼율의 증가, 고용불안과 주택난, 고령화 사회 등을 그 원인으로 들 수 있을 것이다. 이러한 전반적인 사회현상은 국가 산업 전반에 큰 영향을 미치고 있고, 특히 정부는 1인 가구의 주택 수요를 충족시키기 위해 여러 정책들을 도입하고 있으나, 경제적인 논리에 따른 물리적인 공간을 제공하는 것에 지나지 않고 있다. 이에 1인 가구가 이제는 지극히 전형적인 삶의 형태라는 인식과 함께 그에 상응하는 적합한 공간환경의 마련과 함께 새로운 형태의 정서적인 사회적인 관계망 형성을 위한 시스템이 갖추어져야 할 것으로 보았다.



늘어나는 빈집


전국적으로 늘어나고 있는 빈집들은 도심 속 흉물들로 변해가고 있다. 신도시 이주, 도심 공동화, 노후화된 도시기반 시설 등이 그 원인이며 그 현상은 점점 가속화되어 구도심은 점점 슬럼화 되어가고 있다. 이에 도심을 재생시키는 정책의 일환인 LH 임대주택 사업은 매우 고무적이며 앞으로 기대하는 바가 크다고 할 수 있다. 다만 주택가에 재건축되는 주거의 유형과 방식이 그 지역의 CONTEXT와 조화를 이루어야 하고 그 주택에서 배어 나오는 삶의 모습이 그 지역을 활성화시키고 지역 공동체의 일원이 될 수 있도록 고려가 필요하다.



△ 각 부지의 계획안 모습



1인 가구의 거주성


1인 가구의 증가는 현대의 시대성과 사회상을 반영한다. 물론 독립된 삶에 대한 추구라는 자의적인 요인도 있지만, 사회적인 여건이나 경제적인 요인 등에 의해 불가피하게 홀로되는 삶도 있다. 특히 고령화 사회에 따른 독거노인의 주거환경 문제는 정책적으로나 건축 공간적으로 전향적인 대책이 필요하다. 현재 1인을 위한 적정 공간 정책들은 전형적인 3~4인 가구를 기준으로 단지 계량적인 면적으로 환산한 규모에 지나지 않아 보인다. 따라서 미래의 대표적인 가구 유형인 1인 가구를 위한 주택 공간이 새롭게 개발되어 하나의 새로운 주거유형으로 정착되어, 그에 따라 삶의 풍요로움과 가치가 극대화되어야 한다.




권선구 구운동 492-5


노인과 청년이 소통하고 더불어 살아가는 공간.



△ 계획안 이미지


△ 공간 구성 다이어그램



배치도





1층 평면도




기준층 평면도




권선구 구운동 532-6


노인과 청년세대가 공감하고 교류하는 공간.



△ 계획안 이미지



△ 공간 구성 다이어그램



배치도




1층 평면도




기준층 평면도




장안구 조원동 728-3


관계와 소통의 가치가 있는 SHARE HOUSE.



△ 계획안 이미지



△ 공간 구성 다이어그램



배치도




1층 평면도




기준층 평면도




장안구 천천동 266-7


대학생의 생활패턴과 스타일을 고려한 실용적인 주택.



△ 계획안 이미지



△ 공간 구성 다이어그램



배치도




1층 평면도




기준층 평면도




장안구 영화동 124-73


청년 1인 가구의 특성을 고려한 맞춤형 주택.



△ 계획안 이미지



△ 공간 구성 다이어그램



배치도




1층 평면도




기준층 평면도




같이 사는 삶


혼자 산다는 것은 결국 다른 방식의 가족을 필요로 한다. 같이 모이고 어울리는 습성은 인간의 본성이라고 한다. 즉, 1인을 위한 물리적인 공간 제공만으로는 고립되고 배타적이 됨으로써 삶이 오히려 피폐해지고 결국에는 사회적인 문제가 야기될 수 있다. 따라서 개인공간과 공용공간에 적정한 경계를 두고 혼자가 아닌 같이 삶을 살 수 있는 환경과 시스템이 제공되어야 한다. 혈연으로 이루어진 가족은 아니지만 사회적으로 구성된 새로운 유형의 가족이 필요한 것이다. 신 인류의 새로운 법칙이라고나 할까? 그러므로 남녀노소가 함께 어울리고 공동체를 구성하며 고독하지 않고 함께 즐거운 삶을 살아갈 수 있는 공간의 조직과 인식의 가치체계를 만들고자 했다.



사무소 개설 후 처음 참여한 현상공모에 2등이라는 결과를 얻었다. 혼자 하기에는 무리가 있는 프로젝트였지만, 몸건축 임보라 소장의 도움이 컸다. 1등 작품은 3개사 공동 팀으로서 테마 부여와 아이디어가 돋보였고, 3등 작품 역시 벽면녹화 등 친환경 건축으로서 손색이 없었다. 언제나 늘 그렇듯이 아쉬움은 남지만, 좋은 경험이 된 프로젝트이다.

LH 공공리모델링 임대주택 현상공모

위치 권선구 구운동 492-5, 권선구 구운동 532-6, 장안구 조원동 728-3, 장안구 천천동 266-7, 자안구 영화동 124-73
용도 다가구주택
대지면적
건축면적
연면적
규모
설계 건축사사무소 이가소, 몸건축사사무소
시공
사진

대표키워드 >>

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