에이플래폼, 건축의 시작

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에이라운지 입주할인	20% 할인	10% 할인	×
건축사진작가 할인연결	○	○	○
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실시간 건축문의 참여	무제한	선착순	선착순
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ARCH166

건축 디자인 스튜디오 ARCH166 은 여러 문화가 성장한 서울 중심부에 건축적 철학을 공유하는 건축가들과 함께 설립되었습니다. 에너지가 넘치는 서울에서 다양한 분야와의 협업과 크고 작은 스케일의 작업들로 사회와 소통하려고 합니다.

건축가들은 한 시대의 문화를 고민하는 사람들이고, 그 고민들을 통해서 디자인이 구축되고 건축이 완성됩니다. ARCH166 은 시대의 흐름을 공감하고 사람과 건축의 간극을 좁혀나갈 수 있는 다양한 실험과 작업을 통하여 문화의 매개체로서 다가갈 것입니다.

전문분야: 설계

대표자: 이승엽

설립: 2014년

주소: 서울 용산구 원효로 202 (원효로2가) 한남빌딩 1층

연락처: 070-4907-9916

이메일: arch166@arch166.com

홈페이지: http://arch166.com

: Instagram

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중동 근생주택

1. 시작

건축주 미팅

높이 차이가 큰 대지내에서 도로의 접근성을 높이기 위해 도로와 접한 낮은 대지는 근생 높은 대지는 주거로 구성하였다. 높이차이를 고려하여 근생의 주차장과 주거의 공간의 주차장을 분리하였고 분리된 주차장의 진입로를 각각 만들어 독립적으로 이용하도록하였다. 분리된 두개의 공간은 또한 좌측의 계단을 통해서 이어지도록 하였다.

△ 첫 건축주 미팅과 대지답사 후 그린 스케치

설계 착수

■ 용인시의 도시계획조례

1) 개발행위 허가의 규모 : 자연녹지지역 - 10000 ㎡ 미만

2) 자연녹지지역에서 건축할수 있는 건축물 :

가. 단독주택, 아파트를 제외한 공동주택 (연립주택과 다세대주택은 다음과 같은 조건을 갖추어야한다. 상수도가 보급되며 폭 6미터 이상의 도시계획도로에 접하거나, 그 도로 에서 연결되는 건축법에 따른 폭 6미터 이상의 도로에 접하여야 한다.)

나. 제1종 근린생활시설

3) 자연녹지지역 건폐율 : 20%이하

4) 자연녹지지역 용적율 : 100%.

5) 법정주차대수 8대

가. 근린생활시설 : 540(대지면적)/132 = 4대

나. 다가구주택 : 30 ㎡ 이상 세대당 0.7대 (원룸형으로 계획필요) 07*4 = 2.8대= 3대/ 주인세대 1대 총 8대

■ 제22조 (토지의 형질변경 시 안전조치)

1. 상단면과 접속되는 지반면은 특별한 사정이 없으면 비탈면 및 절벽의 반대방향으로 빗물 등의 지표수가 흘러가도록 할 것

2. 토사가 무너져 내리지 않도록 옹벽, 석축, 떼 붙임 등을 하여야 하고, 비 탈면의 경사는 토압 등에 의하여 유실되지 아니하도록 안전하게 할 것

3. 비탈면의 경사와 석축 또는 콘크리트 옹벽의 설치에 관하여는「건축법 시행규칙」제25조의 규정을 따를 것

4. 경사가 심한 토지에 성토를 하는 경우에는 성토하기 전의 지반과 성토 된 흙이 접하는 면의 토사가 붕괴되지 않도록 필요한 조치를 할 것

5. 옹벽은 토사의 무너져 내림 또는 내려앉음 등에 버틸 수 있어야 하고, 그 구조 및 설계방법은 콘크리트 표준시방서에 의할 것

도로변 경사지를 정비하여 만들어진 대지에 근생+주택을 계획중이다. 설계에 앞서 용인시 도시계획조례를 확인하여 대지 및 규모 검토를 진행하였다. 법정주차대수 8대에 근거하여 근린생활시설 4대와 다가구 주택 3대 주인세대 1대를 포함하여 총 8대로 구성하였다. 토지의 형질 변경시 안전조치 조항여 따라 기본의 보강토의 옹벽에서 L형 옹벽으로 변경하고 신고하여 진행하였다. 대지는 용인에버라인과 동춘175에서 보이는 위치에 자리잡고있다.