전체
새로운 댓글알림이 없습니다.
닫기

알림

닫기

또는

로그인 상태 유지

로그인

아이디&비밀번호가 생각나지 않으세요? ID/PW찾기

아직 에이플래폼 회원이 아니신가요? 회원가입

아이디 / 비밀번호찾기

  • 가입 시 등록한 이메일 주소를 입력하시면 임시 비밀번호가 전송됩니다.
  • 이메일 주소가 생각나지 않을 경우 1:1문의하기로 연락주시기 바랍니다.

아이디 찾기 비밀번호 찾기


간편 회원가입

건축가 or 자재회사이신가요?

기업회원 가입하기

회원가입을 하면 에이플래폼의 서비스 약관개인정보보호방침에 동의하는 것으로 간주합니다.

일반회원가입

중복확인

중복확인

회원가입을 하면 에이플래폼의 서비스 약관개인정보보호방침에 동의하는 것으로 간주합니다.

일반회원가입 (선택사항)

성별
남자 여자
생년월일
주소
직업

건너뛰기 >

축하합니다!
에이플래폼 가입이 완료되었습니다.

사용하실 닉네임을 입력하고
플래폼을 시작해 보세요~
닉네임을 입력해야지 최종가입됩니다.

환영합니다!

기업회원가입 (회사유형선택)

건축회사

자재회사

건축회사가입 (1/3)

증복확인

증복확인

회사명
주소
사업자구분
사업자번호

회원가입을 하면 에이플래폼의 서비스 약관개인정보보호방침에 동의하는 것으로 간주합니다.

건축회사가입 (2/3)

대표자명
대표전화
서비스분야

건축분야선택

주거
상업
문교사회
공업

최대 10개까지만 등록가능합니다.

미니카드생성 (3/3)

미니카드에 적용할 이미지를
선택하세요.

로고이미지
(168 x 168px 이상의 jpg, gif, png로 등록해 주세요.)
미니카드이미지
(291 x 164px 이상의 jpg, gif, png로 등록해 주세요.)

홈페이지 유형선택

건축가의 경쟁력 강화와 원활한 경영활동을 위한 다양한 서비스를 제공합니다.

※ 3개월 단위 계약

  • Premium

    건축 홈페이지부터 홍보, 브랜딩 데이터분석, 콘텐츠 관리, 기사발행 등
    맞춤 경영지원을 제공하는 플랜

    299,000
    / 월

    신청하기
  • Business

    건축 홈페이지가 필요한
    건축가를 위해 준비한 플랜

    59,000

    19,900 * 이벤트 할인
    / 월

    신청하기
  • Basic

    건축플랫폼에 등록되는 기본 형태

    무료

    신청하기
개인계정 생성
반응형 홈페이지
플랫폼 메인노출
개인 도메인 연결 ×
방문자 통계
홈페이지 디자인 ×
소셜링크 ×
에이플래폼 로고/배너 삭제 ×
이메일 문의기능 ×
전담 콘텐츠매니저 부여 × ×
기사발행 (Kakao, Naver)
사무소 데이터 분석 리포트 분기 발행 × ×
인턴십 매칭 (학교지원금無)
인턴십 매칭 (학교지원금有) ×
에이라운지 입주할인 20% 할인 10% 할인 ×
건축사진작가 할인연결
세무기장 무료/할인
실시간 건축문의 참여 무제한 선착순 선착순
건축중개 × ×

축하합니다!
관리자 승인후 사용하실 수 있습니다..

홈으로 이동

자재회사가입 (1/2)

증복확인

증복확인

회사명
주소
사업자구분
사업자번호

회원가입을 하면 에이플래폼의 서비스 약관개인정보보호방침에 동의하는 것으로 간주합니다.

미니카드생성 (2/2)

자재 검색페이지에 노출이
되기위해 미니카드를
생성해야 합니다.

카드생성을 완료하세요.

대표이미지
(216 x 162px 이상의 jpg, gif, png로 등록해 주세요.)

취급자재선택

내장재
외장재
단열재
목재
석재
벽돌
창호
냉난방/환기설비
설비
도장/방수
홈네트워크
기타

최대 10개까지만 등록가능합니다.

축하합니다!
자재회사 페이지가 생성되었습니다.

사용하실 닉네임을 입력하고
플래폼을 시작해 보세요~

카탈로그제품사진을 등록하고
회사소개서를 작성하여
회사를 널리 알려보세요.

지금하러가기

나중에 하기

투닷 건축사사무소
todot의 지향점은 건축가로서의 전략적 직관을 통해 통찰과 창의가 발휘되는 건축입니다.
건축주와 건축의 전과정을 동반자의 마음으로, 농사짓는 농부의 마음으로 보듬고 살피는
과정은 todot이 지향하는 건축의 구현에 있어 가장 소중히 지켜가는 가치입니다.
전문분야
설계
대표자
조병규, 모승민
설립
2014년
주소
경기 양평군 양서면 북한강로 25-1 (양수리) 3층. 301호
연락처
02-6959-1076
이메일
todot@todot.kr
홈페이지
http://todot.kr




성내동 상가주택 '저모서리'



올림픽공원 근방 오래된 주거지에 위치한 38평 남짓의 모서리 땅. 신축을 위해 검토한 대지는 가각전제로 인해 모서리는 사선으로 잘려 나가고, 1.3평은 길로 내주어야 했다.

 

이러한 가각전제는 도시의 좁은 도로를 가진 대지에서는 불가피한 전제조건이 되고, 그에 대한 대응은 늘 고민거리이다. 이에 우리는 ‘어쩔 수 없음’으로 받아들이기보다는 더 적극적으로 대응하는 공격적인 디자인 전략을 세웠다. 그렇게 둔각의 가각 면을 층별로 어긋나게 쌓은 성내동 상가주택은 어긋난 모서리를 본떠 ‘저모서리’라 이름 지었다.



△ 층별로 어긋나게 쌓은 모습




△ 외부계단을 통해 2층 근린생활시설로 바로 연결된다.



건물의 1, 2층은 근린생활시설이며, 3~5층은 다가구주택으로 구성된다. 특히 가각부에 별도의 계단을 두어, 2층 근린생활시설로 바로 연결되는 독립된 출입구를 만들었다. 이 또한 가각부를 적극적으로 활용한 측면이다.

 



4~5층 복층주거


4~5층 복층주거에 대한 걱정이 컸던 클라이언트. 일상적 평면 구성이 아닌데다 작은 면적으로 임대에 대한 대응이 불리하리라 판단했기 때문인데, 오히려 일상적 평면 형태가 아닌 것과 작은 임대면적을 보상하는 넓은 베란다가 있기에 임대가치는 더 높아질 수 있다고 설득했다.

 


△ 복층주거 내부 (공사모습)
(ⓒ 사진. 투닷건축사사무소)



△ 복층주거 베란다 (공사모습)
(ⓒ 사진. 투닷건축사사무소)



결과적으로 사용승인 이후, 가장 먼저 선택된 임대가구가 4~5층 복층세대이다. 



(ⓒ 사진. 투닷건축사사무소)






건물의 외부를 치장하고 면적을 최대한 확보하는 방법으로는 임대 가치를 상승시키기 어렵다. 주변과 같아지기보다 주변과 다르게 갈 수 있는 전략, 빌라와 경쟁하기보단 아파트와 다른 차별화된 거주환경을 목표로 해야 임대 가치를 높일 수 있다.  또한 임대 가치를 높일 수 있어야 더 좋은 거주 환경을 구축하는데 비용을 사용할 수 있고, 그래야만 건축물의 가치를 높이고 그 가치를 지속할 수 있다.

건축개요

위치 서울 강동구 성내동
규모 지상5층
건축면적 72.9㎡ (22.05py)
건폐율 59.90%
구조 철근콘크리트구조
최고높이
시공
용도 다가구주택(3가구), 근린생활시설(사무실, 휴게음식점)
대지면적 121.7㎡ (36.81py)
연면적 243.3㎡ (73.6py)
용적률 199.90%
주차대수
사진 최진보
설계 투닷건축사사무소

성내동 상가주택 '저모서리'

위치 서울 강동구 성내동
용도 다가구주택(3가구), 근린생활시설(사무실, 휴게음식점)
대지면적 121.7㎡ (36.81py)
건축면적 72.9㎡ (22.05py)
연면적 243.3㎡ (73.6py)
규모 지상5층
설계 투닷건축사사무소
시공
사진 최진보

대표키워드 >>

#근린생활시설 #다가구주택 #다세대주택 #상가주택 #성내동 #투닷건축사사무소