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조병규, 모승민
설립
2014년
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연락처
02-6959-1076
이메일
todot@todot.kr
홈페이지
http://todot.kr




향동 상가주택 ‘커튼콜’



3면이 인접 건물에 둘러싸여 입면 하나만이 도로를 향해 얼굴을 간신히 드러낸 곳. 이곳에 마치 새하얀 커튼과 같은 모습으로 도심 속 존재감을 드러내는 상가주택을 지었다.

상가와 다가구주택이라는 두 가지 속성이 공존하고, 임차인과 임대인이라는 구분이 생길 수밖에 없는 상가주택. 그러나 외벽을 감싼 새하얀 커튼은 공간적, 시각적 위계가 사라진 동등함으로 이곳을 찾는 방문객과 거주민을 맞이한다.







동등함을 위한 고민


1층 상가 위, 복층으로 구성된 네쌍둥이 같은 4가구. 3층, 5가구라는 지구단위의 제약 안에서 엘리베이터는 계륵과 같다. 있으면 편리하겠지만 이로 인해 거주 환경은 제약되고 사용 가능한 전용면적도 줄어들게 된다. 따라서 향동 상가주택은 복층으로 계획한 네 집 모두 2층에서 출입하도록 하여 엘리베이터 배제라는 합리적 선택을 했다.


더불어 입지 조건, 지역의 상황을 고려했을 때, 3~4인 가족을 대상으로 하는 주거의 형태가 적합할 것으로 판단하여 3룸 구성의 4가구로 가구 수를 결정하게 되었다.



△ 복층으로 구성된 네쌍둥이 같은 4가구



△ 4가구 출입구가 위치한 2층으로 올라가는 계단




△ 복층구조로 구성된 집



특히 복층구조는 집 모두 다락과 옥상정원을 가질 수 있어 임대인과 임차인의 위계를 지우고 동등한 거주 환경의 물리적 조건을 만족하게 했다. 모든 가구에 분배된 다락은 여분의 공간이기보다는 3룸의 조건을 만족하기 위해 쓰이고, 옥상 정원은 주차장으로 점령된 1층 외부공간에 대한 거주인을 위한 보상이다. 



△ 거실


△ 주방 및 거실




△ 침실



△ 다락


△ 옥상 정원




커튼 같은 입면 


큰 창을 내고선 그 앞에 다가서기 저어한 마음에 커튼을 드리우고 뒤로 한 발 물러서는 것이 상가주택에서 사는 사람들의 일반적 모습이다. 거기에 깊숙하고 낮게 드리우는 서향 빛을 맞는다면 그 빛은 다만 피하고 싶은 조명이다. 연극이 끝나고 눈으로 쏟아지는 조명에 관객의 표정을 읽을 수 없는 난감함이 더해져 무대 뒤편으로 숨고 싶은 배우처럼, 내가 주인공인 내 집에서 쓸쓸히 퇴장하게 만들고 싶지 않았다.


따라서 좁고 긴 창으로 한 사람, 한사람 그 생활이 조명되고 서향의 눈부심을 커튼처럼 굽어진 면으로 막아서고 그 창 앞으로 한발 더 나아가도록 하는 것이 입면 구성의 가장 큰 목표였다. 특히 왕복 6차선의 메인도로의 동차의 속도에서 인지되는 강한 인상을 단순하게 반복되는 커튼 같은 입면이 만들어주기를 기대했다.




△ 새하얀 커튼과 같은 모습으로 도심 속 존재감을 드러내는 커튼콜


△ 1층 근린생활시설



삼면이 집으로 둘러싸이고 겨우 한 면만 도로에 면한 상황에선 주택, 상가, 주차를 모두 만족시킬 수는 없다. 내 집으로 가는 길이 우선이고 그다음이 사용하기 편리한 주차장이며, 상가는 마지막이다. 그럼에도 불구하고 그 약점을 극복할 대안이 필요하다. 왕복 6차선의 메인도로보다 낮은 대지의 특성상 1층 상가는 드러나지 않고, 거기에 더해 주택의 출입구와 주차장을 전면에 내준 상황이라 상가의 존재, 입지는 상가 자체가 아닌 집 전체로 강하게 어필하고자 했다. 



△ 콘크리트 벤치



뒤로 물러서 있는 상가와 도로 사이에 만든 콘크리트 벤치는 동네 주민의 마실 터로 쓰이길 기대하고 만든 이스터에그 같은 공간이다. 집이 완성된 후, 집 지을 곳과 그 집의 설계를 맡을 건축가 물색에 주도적으로 관여해왔던 건축주의 아들과 집을 둘러보며 이런저런 얘기를 나누는 중에 만족을 드러낸 의외의 공간으로, 삼삼오오 모이는 동네 사람들의 모습을 보며 부모님들의 저녁이 적적하지 않겠다는 기쁜 마음을 드러냈다.


 




건축개요

위치 경기도 고양시 덕양구 향동동
규모 지상3층, 다락
건축면적 138.2m² (41.88py)
건폐율
구조 철근콘크리트 구조
최고높이
시공 ㈜마루디자인건설
용도 다가구주택(4가구), 근린생활시설
대지면적 230.70m² (69.9py)
연면적 341.92m² (103.6py)
용적률
주차대수 4대
사진 최진보
설계 투닷건축사사무소

향동 상가주택 ‘커튼콜’

위치 경기도 고양시 덕양구 향동동
용도 다가구주택(4가구), 근린생활시설
대지면적 230.70m² (69.9py)
건축면적 138.2m² (41.88py)
연면적 341.92m² (103.6py)
규모 지상3층, 다락
설계 투닷건축사사무소
시공 ㈜마루디자인건설
사진 최진보

대표키워드 >>

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