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주식회사 오브젝텀 건축사사무소
OBJECTUM은 주관과 객관 사이의 모호한 경계에 집중하며, 디자인 과정에서 주어진 조건과 현상, 다양한 의견들을 이해하고 해석하는 것으로부터 작업을 시작한다. 우리는 주어진 조건과 대상을 분석하고 해석한 뒤 이야기를 만들고, 그 이야기를 다양한 방식으로 드러내고자 한다.
전문분야
설계
대표자
전혜진
설립
2018년
주소
서울 송파구 백제고분로48길 20 (방이동) 302호
연락처
010-3614-9185
이메일
oa@objectumarchitects.com
홈페이지
http://objectumarchitects.com
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공간인흑석 (공간人흑석)



동네, 사람


“동네 사람들이 오가다 들러서 차 한 잔 마시고 책도 보고 이야기하다 가고 가끔 옥상에서 고기 좀 구워 먹을 수 있으면 좋겠네요. 동네에서 사랑받을 수 있는 건축물로 잘 만들어주세요.”


‘다가구주택과 근린생활시설’이라는 효율성과 경제성이 최우선시 되는 용도의 건축물을 의뢰한 건축주는 숫자를 이야기하기 전에 사람과 동네를 이야기 하며, 대지 전체를 활용할 수 있는 프로그램을 제안하였다.



△ 북동측 골목길에서 바라본 모습





4+2


△ 디자인 과정



제1종 일반주거지역이자 제1종 지구단위계획구역 안에 위치한 대지를 보며 많은 제약 속에서 뻔하고 슬픈 결말을 걱정하기도 했지만, 대지 안에서 아주 작은 가능성이라도 찾아 드러낸다면 조금은 다른 해피엔딩을 마주할 수 있을 것이라 생각했다. 190㎡의 협소한 비정형 대지는 정북방향 일조사선제한으로 인해 3, 4층의 상당 부분을 실내로 사용할 수 없던 상황. 40%의 건폐율 안에서 진입도로에 최대한 가깝게 지상층을 배치함으로써 일조사선제한의 영향을 최소화하는 동시에 남동쪽에 외부공간이 만들어졌다. 여기에 일조사선으로 인해 만들어진 3층의 외부공간과 옥상까지 더해 총 4개의 외부공간이 수직적으로 배치되어 각기 다른 방식으로 활용 가능하다. 


3, 4층은 각 가구가 독립적으로 사용할 수 있는 약 5~6㎡의 외부공간을 계획하여 거주자가 외기를 맞이하고 볕을 쬐며 쉴 수 있도록 했다. 가구 전용면적을 최대한 실내공간으로 사용하면 각각 대략 35㎡를 확보할 수 있지만, 전용면적 30㎡를 기준으로 추가되는 주차대수가 1층의 공간 활용을 매우 불리하게 만들게 된다. 따라서 각각 2평이 채 안 되는 크기의 공간이지만, 임대공간을 줄이고 외부공간을 만듦으로써 1층의 공간활용도를 높이고 쾌적한 주거환경과 다채로운 입면을 가지게 되었다.


결과적으로 6개의 비워진 곳. 공간(空間)이 이 계획의 중심이 되었다.



△ 옥상정원 / 3층 테라스






공유공간


공유경제라는 개념이 일상생활 속에서 점점 확대되고 있는 요즘. 서울시의 따릉이와 킥보드 등으로 대표되는 이동 수단과 옷, 공간에 이르기까지 소유 혹은 점유하는 형태를 벗어나 새로운 형식의 문화가 정착되고 있다. 


사람과 동네에 대한 이야기로 시작한 ‘공간인 흑석’의 지하부터 옥상까지 모든 공간은 이러한 변화를 적극 수용하고 있다. 지하1층 공유주방은 소규모 모임, 쿠킹클래스, SNS 콘텐츠 촬영 공간 등 다양한 방식으로 사용되고 있으며, 1층 24시 무인카페는 지역주민들이 부담 없이 차를 마시고 이야기를 나누는 쉼터가 되었다. 더불어 2, 3, 4층은 게스트하우스, 옥상정원은 셀프 스튜디오로 활용하고 있다.



△ 지하1층 공유주방


△ 지하1층 공유주방



진입도로에 최대한 가깝게 건물을 배치함으로써 생긴 남동쪽의 외부공간은 지하에 채광과 환기가 가능하게 하고, 지하1층 공유주방과 1층 카페가 확장되어 사용이 가능한 마당이 된다.



△ 지상1층 무인카페


△ 지상2층 게스트하우스


△ 지상3층 게스트하우스


△ 지상3층 테라스. 벽돌을 비워쌓기 한 테라스 난간은 외부의 시선을 차단하고 내부의 분위기를 풍성하게 해준다.


△ 지상4층 게스트하우스


△ 지상3층 옥상정원


△ 지상3층 옥상정원




적벽돌


바라보는 위치에 따라 시시각각 변화하는 외관. 다양한 제약 속 해법을 찾아가며 계획된 건물은 다소 낯설게 느낄 수 있는 형태이기에 외장재는 주변과 어우러지고 친숙하게 받아들여질 수 있는 적벽돌을 사용했다. 직선과 사선이 공존하는 외벽을 따라 쌓아 올려진 벽돌은 빛을 만나 다양한 표정을 만들어내고 부분적으로 적용한 비워쌓기는 시선을 차단하기 위한 스크린 또는 난간의 역할을 하는 동시에 입면과 실내공간의 분위기를 풍성하게 해준다. 







자리잡기


공사가 마무리 될 즈음 현장 앞을 지나던 주민들은 "빌라는 아닌 거 같은데… 뭐 하는 건물이에요?" , "희한하게 생겼네" 등등 관심을 보이며 말을 건네곤 했다. 새로운 건축물이 들어서 동네의 일원이 되는 과정을 지켜보는 것은 설레고 긴장되는 시간이다. 건축주의 의지와 노고 덕분에 설계 초반 이야기 나누며 머리속으로 상상했던 모습이 현실로 옮겨졌다. 우리 모두의 바램대로 꾸준히 동네에서 사랑받는 공간이 되길 기대한다.









① 공유주방01  ② 공유주방02  ③ 창고  ④ 보일러실  ⑤ 뒷마당01  ⑥ 뒷마당02




① 카페  ② 뒷마당




① 게스트하우스01




① 게스트하우스02  ② 베란다  ③ 공유창고 및 세탁실  ④ 옥상정원01




① 게스트하우스03  ② 베란다

건축개요

위치 서울특별시 동작구 흑석로5길 94 (흑석동 186-91)
규모 지하1층, 지상4층
건축면적 75.45 ㎡
건폐율 39.71% (법정40%이하)
구조 철근콘크리트구조
최고높이 15.45m
시공 (주)브엘세바
용도 다가구주택 및 근린생활시설
대지면적 190.00 ㎡
연면적 324.64 ㎡
용적률 116.79%(법정150%이하)
주차대수 3대
사진 신경섭
설계 주식회사 오브젝텀 건축사사무소 (전혜진, 최재석)

자재정보

외부마감 적벽돌
창호재
마루
주방가구
욕실기기
현관문
붙박이장
내부마감 석고보드위 수성페인트
지붕재
실내가구
욕실마감
조명
실내문
데크재

공간인흑석 (공간人흑석)

위치 서울특별시 동작구 흑석로5길 94 (흑석동 186-91)
용도 다가구주택 및 근린생활시설
대지면적 190.00 ㎡
건축면적 75.45 ㎡
연면적 324.64 ㎡
규모 지하1층, 지상4층
설계 주식회사 오브젝텀 건축사사무소 (전혜진, 최재석)
시공 (주)브엘세바
사진 신경섭

대표키워드 >>

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