전체
새로운 댓글알림이 없습니다.
닫기

알림

닫기

또는

로그인 상태 유지

로그인

아이디&비밀번호가 생각나지 않으세요? ID/PW찾기

아직 에이플래폼 회원이 아니신가요? 회원가입

아이디 / 비밀번호찾기

  • 가입 시 등록한 이메일 주소를 입력하시면 임시 비밀번호가 전송됩니다.
  • 이메일 주소가 생각나지 않을 경우 1:1문의하기로 연락주시기 바랍니다.

아이디 찾기 비밀번호 찾기


간편 회원가입

건축가 or 자재회사이신가요?

기업회원 가입하기

회원가입을 하면 에이플래폼의 서비스 약관개인정보보호방침에 동의하는 것으로 간주합니다.

일반회원가입

중복확인

중복확인

회원가입을 하면 에이플래폼의 서비스 약관개인정보보호방침에 동의하는 것으로 간주합니다.

일반회원가입 (선택사항)

성별
남자 여자
생년월일
주소
직업

건너뛰기 >

축하합니다!
에이플래폼 가입이 완료되었습니다.

사용하실 닉네임을 입력하고
플래폼을 시작해 보세요~
닉네임을 입력해야지 최종가입됩니다.

환영합니다!

기업회원가입 (회사유형선택)

건축회사

자재회사

건축회사가입 (1/3)

증복확인

증복확인

회사명
주소
사업자구분
사업자번호

회원가입을 하면 에이플래폼의 서비스 약관개인정보보호방침에 동의하는 것으로 간주합니다.

건축회사가입 (2/3)

대표자명
대표전화
서비스분야

건축분야선택

주거
상업
문교사회
공업

최대 10개까지만 등록가능합니다.

미니카드생성 (3/3)

미니카드에 적용할 이미지를
선택하세요.

로고이미지
(168 x 168px 이상의 jpg, gif, png로 등록해 주세요.)
미니카드이미지
(291 x 164px 이상의 jpg, gif, png로 등록해 주세요.)

홈페이지 유형선택

건축가의 경쟁력 강화와 원활한 경영활동을 위한 다양한 서비스를 제공합니다.

※ 3개월 단위 계약

  • Premium

    건축 홈페이지부터 홍보, 브랜딩 데이터분석, 콘텐츠 관리, 기사발행 등
    맞춤 경영지원을 제공하는 플랜

    299,000
    / 월

    신청하기
  • Business

    건축 홈페이지가 필요한
    건축가를 위해 준비한 플랜

    59,000

    19,900 * 이벤트 할인
    / 월

    신청하기
  • Basic

    건축플랫폼에 등록되는 기본 형태

    무료

    신청하기
개인계정 생성
반응형 홈페이지
플랫폼 메인노출
개인 도메인 연결 ×
방문자 통계
홈페이지 디자인 ×
소셜링크 ×
에이플래폼 로고/배너 삭제 ×
이메일 문의기능 ×
전담 콘텐츠매니저 부여 × ×
기사발행 (Kakao, Naver)
사무소 데이터 분석 리포트 분기 발행 × ×
인턴십 매칭 (학교지원금無)
인턴십 매칭 (학교지원금有) ×
에이라운지 입주할인 20% 할인 10% 할인 ×
건축사진작가 할인연결
세무기장 무료/할인
실시간 건축문의 참여 무제한 선착순 선착순
건축중개 × ×

축하합니다!
관리자 승인후 사용하실 수 있습니다..

홈으로 이동

자재회사가입 (1/2)

증복확인

증복확인

회사명
주소
사업자구분
사업자번호

회원가입을 하면 에이플래폼의 서비스 약관개인정보보호방침에 동의하는 것으로 간주합니다.

미니카드생성 (2/2)

자재 검색페이지에 노출이
되기위해 미니카드를
생성해야 합니다.

카드생성을 완료하세요.

대표이미지
(216 x 162px 이상의 jpg, gif, png로 등록해 주세요.)

취급자재선택

내장재
외장재
단열재
목재
석재
벽돌
창호
냉난방/환기설비
설비
도장/방수
홈네트워크
기타

최대 10개까지만 등록가능합니다.

축하합니다!
자재회사 페이지가 생성되었습니다.

사용하실 닉네임을 입력하고
플래폼을 시작해 보세요~

카탈로그제품사진을 등록하고
회사소개서를 작성하여
회사를 널리 알려보세요.

지금하러가기

나중에 하기

제이앤피플 건축사사무소
아무리 작은 건축물이라도 소중히 여기며
건축주와의 끊임없는 소통을 통해 가치를 만들어가는 제이앤피플 입니다.
전문분야
설계
대표자
장세환
설립
2017년
주소
경기 용인시 처인구 김량장동 31-3 101호
연락처
031-526-6495
이메일
jnp1120@naver.com
홈페이지
http://jnpeople.co.kr
관련기사 >>



AND637


골목의 끝에서 만난 새로운 시작



이 근린생활시설은 어정가구단지와 용인 동백지구 아파트 단지 사이에 위치했던 단층 노후 건물을 철거하고 짓는 프로젝트이다. 노후한 건축물이 주를 이루는 가구단지, 그 중에서도 해당 대지는 차량 진입마저 끊기는 막다른 곳이었다. 근린생활시설 및 상가는 사람들의 눈에 띄는 것이 경제성과 깊게 연관되어 있다. 때문에 많은 예비 건축주들은 주로 교통이 편리하고 유동인구가 많은 곳에 위치하는 것을 선호한다. 그래야 임대 및 분양이 용이하기 때문이다. 그러나 조건상 그럴 수 없다면 건물의 명소화, 앵커테넌트 등 강제적으로 집객할 수 있는 요소가 필요할 것이다. 하지만, 개인 소유의 중소규모 건축물에서는 그런 요소를 도입하기는 어려운 부분이다.


최근 상업시설의 트렌드 중 소셜미디어를 통해 찾아가는 맛집이라는 용어가 생겨났다. 좋은 분위기와 공간, 아이템이 있다면 멀리서도 찾아온다는 것이다. 하지만 상업시설의 기본은 인접한 지역의 불특정 다수를 집객하는 것이다.


결국 시각적 인지 후 행동이라는 사람의 기본적인 행동패턴을 고려해 인지성을 높일 건축적 요소를 도입하기로 결정했다. 다행히 의뢰인도 입지적으로 건축적 차별화의 필요성에 대해서 충분히 고민하고 있었다. 하지만 늘 그렇듯 빠듯한 예산으로 인해 건축가의 효율적인 설계가 필요한 상황이었다.





△ 건물 정면


△ 우측 전경



오래된 가구단지 사이 주목받을 건축물


건물을 설계하기에 앞서 6가지 주요 포인트를 설정했다. 첫번째로 이형의 대지형태와 어울리는 평면형을 통해 토지를 효율적으로 이용한다. 또한 대지 뒤를 가로지르는 대로변에서도 눈에 띌 수 있도록 3층 이상의 규모로 설계한다. 역동적인 건물 형태와 더불어 외부계단을 통해 동선에도 역동성을 더한다. 골목에서의 인지성을 고려하여 대지 전면에 건축물을 배치한다. 경사진 대지의 높이에 순응하는 방향으로 1층 내부에 단차를 준다. 마지막으로 오래된 회색빛 가구단지와 대비되는 색채계획으로 존재감을 드러낸다. 


위 6가지 설계 방향에 의해 기본적인 평면형태가 만들어졌고, 그러한 형태는 3개 층으로 적층 변화하면서 자연스럽게 역동성을 가진 입체적 형태로 정리되었다. 또한 건축물 외벽에 형성된 계단은 내, 외부의 매개공간으로 오르다보면 지역의 다양한 경관을 만날 수 있으며, 열린 건축물로 노후된 어정가구단지와 도심경관에 활기를 더한다. 건축물의 외관은 심미적인 부분과 경제성을 고려하여 전체적으로 노후한 회색빛의 가구단지와 가장 대비될 수 있는 화이트 컬러의 외단열 위 미장 마감 형태로 결정했다.



△ 설계의 6가지 중점 사항



△ 1층 정면


△ 1층 정면 저층부


△ 1층 로비


△ 1층 로비


△ 1층 내부


△ 3층 내부


△ 2층 베란다


△ 2층 옥외계단


△ 옥탑층 옥외계단



한편으로, 보다 임대가 잘될 수 있기 위해 어떤 시설이 들어올지? 들어오면 좋을지? 어떤 공간 컨셉이면 임대가 용이할지 등, 건축 외적인 요소들도 함께 고민하여 자동차 전기 충전소 등 소소한 집객 시설과 무인 창고 등 새로운 트렌드를 반영한 도입시설을 고민했다.


무엇보다 노후화된 단지의 새로운 활력소과 되기를 바라며, 사용된 건축적 요소들이 임대와 입점자의 매출에 큰 도움이 되어 건축주분들의 새로운 시작에 큰 힘이 되기를 기대해본다.



△ 조감도






① 소매점


① 소매점


① 창고시설






① 소매점  ② 창고시설


① 소매점


① 소매점  ② 창고시설  ③ 화장실

건축개요

위치 경기도 용인시 기흥구 중동
규모 지상 3층
건축면적 295.4 ㎡
건폐율 59.56 %
구조
최고높이
시공 신보건설(주) 전광표, 최형구
용도 제1종 근린생활시설(소매점), 창고시설
대지면적 496 ㎡
연면적 743.92 ㎡
용적률 149.98 %
주차대수
사진 윤동규
설계 제이앤피플 건축사사무소 장세환

AND637

위치 경기도 용인시 기흥구 중동
용도 제1종 근린생활시설(소매점), 창고시설
대지면적 496 ㎡
건축면적 295.4 ㎡
연면적 743.92 ㎡
규모 지상 3층
설계 제이앤피플 건축사사무소 장세환
시공 신보건설(주) 전광표, 최형구
사진 윤동규

대표키워드 >>

#경기도 #근린생활시설 #상가건물 #용인 #제이앤피플건축사사무소