- 전문분야
- 설계
- 대표자
- 이관용
- 설립
- 2012년
- 주소
- 서울 성동구 왕십리로 58 (성수동1가, FORHU) 216호
- 연락처
- 02-558-8983
- 이메일
- leekwanyong@yahoo.com
대한민국 건축사 KIRA, 건축학박사 PhD, (주)오픈스케일건축사사무소 대표이사
대한건축사협회정회원, 세종대학교 건축학과 겸임교수 건축법제도 강의
학교의 목적:
건축법의 이해, 건축인허가실무, 건축현장에서 벌어지는 수많은 현장지식사례,
건축설계에서부터 사용승인까지의 절차, 건축실무, 건축민원, 시공사선정절차등 건축전문 실무지식
- 건축법, 건축법 시행령, 건축법시행규칙
- 국토이용계획에 관한 법률
- 서울특별시 자치조례, 각구청별 자치조례등
- 주차장법, 장애인 편의증진에관한 법, 주택법, 건축사법
- 실질적이고 현장중심으로 현업에 필수적으로 필요한 건축전문지식
- 건축심의, 건축마감재료, 스펙, 견적, 시공절차등의 건물신축관련 필수지식
- 건설분쟁, 건축감리, 건설감정등 건축주와 시공자의 분쟁해결지식
강의방법:
- 6주 x 회당 2시간강의. = 12시간
- 수요일 오후 7:00-9:00 2시간
- 분기별 학교개설 = 1년 4회x6주
- 강의자료 유인물 제공. PPT형식
- 실제현장에서 벌어지는 각종 건축법, 인허가, 실무관련 사례
- 건축법 민원관련 질의응답사례,
수강대상:
- 건축실무을 알아야 하는 건축인
- 건축사자격을 취득하고 건축사사무소를 개업하는데 법규와 현장을 잘 모르는자
- 소규모건축, 협소주택, 다가구 다세대 근생프로젝트를 설계하는데 해당법규를 잘 모르는자
- 건축유학을 마치고 한국실무를 해야하는데 한국건축법 사정을 모르는자
- 외국건축사를 취득하고 한국에서 건축사사무소를 개설하고자 하는자
- 대형 건축사사무소를 다니다가 아틀리에건축사사무소를 개설하고자 하는자
- 건축학과 5학년학생으로 취업준비중인 예비건축인
- 건축대학(건축공학, 건축학과관련)을 졸업했지만 건축법규를 모르는자
- 설계사무소를 다니지만 건축법규를 이해 못하고 실무에 어려운자
- 부동산중개사로 기본적인 건축법 지식을 알고자 하는자
- 부동산개발회사 컨설팅하는 사람인데 건축법과 기본실무지식을 모르는자
- 부동산 임대사업, 소규모 부동산개발사업등을 하는데 건축기본지식을 모르는자
- 건축주; 집, 협소주택, 상가주택, 근린생활시설등의 건물을 신축하고자 하는자
- 건축시공을 하는 자로서 건축공학 전문학위가 없어 건축기본적인 실무를 알고자 하는자
- 소규모건축 현장소장이지만 건축법규를 몰라 공사에 불편한자
- 건축대학에서 강의하는 강사로서 건축법과 현장을 알고싶어하는 자
- 건축분쟁, 건설소송, 설계분쟁등을 담당하는 법조인, 변호사등
- 건축감정관련 절차내용등
강의료:
- 30만원
수강인원:
- 30명이내 (10명 미만일경우 강의개설못함. 환불예정)
수강신청방법:
- 선착순 30명. 010-3109-8228 이관용
하나은행 562-910175-41107 예금주:이관용
수강료입금후 메세지주세요
건축학교 1기일정: 6주 매주 수요일저녁 7:00-9:00
- 개강일: 2018년 1월 17일 수요일 오후 7:00-9:00 (예정)
-강의종료: 2018년 2월 28일 수요일
-2018년 2월 14일은 설연휴전이라 휴강
강의일정
건축법의목적
지목이란
대지란, 필지합병, 필지분할, 옆집건물이 저희땅을 침범했어요?
대지와 도로의 관계, 막다른도로, 도로폭 확보대상, 모퉁이선 제척
건축물의 용도-단독주택과 공동주택 도시형생활주택, 근린생활시설, 다중이용업
토지소유권과 건축주 대상
사업계획의 승인, 고시원 다중생활시설 오피스텔 건축기준
2주차:
토지이용규제정보, 서울시 도시계획포털
소규모건축에 영향을 미치는 건축법
일조권에 대한 이해, 일조권산정방법
면적-건축면적, 연면적, 건폐율, 용적율
다가구주택, 다세대주택에서의 발코니확장 기준
노선상업지역에서의 용적율 산정방법
부지매입에서 준공까지 주요 프로세스 설계진행시 주요 고려사항
건축심의
3주차:
준공과 관련된 주요 법적준수사항
계단규정, 비상탈출구, 지하층 공사시 주요법규
복도폭 규정, 차면시설설치대상
에너지절약계획서 대상
대지안의 공지기준-다가구주택, 다세대주택, 연립주택, 근생
건축선이격거리
시공상 허용오차
주차장설치기준, 주차대수 산정방법
민원관련 사례
4주차:
지적현황측량, 토목현황측량, 건물현황측량
지적경계선과 담장문제
협소주택, 맞벽건축
지반조사, 굴토심의대상, 철거심의
건축물 철거 및 멸실절차
지하철노선 인근 신축시 지하철심의
소규모 굴착 건축공사 허가등 행정처리 절차
시공상 주의사항
소규모 굴착 건축공사장 굴착영향범위
소규모 굴착 건축공사장 인접 석축 붕괴사례
소규모 굴착공사장 안전사고 발생원인및사례
소규모 굴착공사장 계측기 및 안전관리장치
5주차:
허가 득 후 시공자선정시 주의사항
건설업자가 시공해야하는 건축물
설계자와 감리자 분리법안 시행
건축주 직영공사현장-현장관리인배치 무등록 건설업자 처벌강화
위법건축물 이행강제금 부과규정
건축물의 사용승인
건축물의 사용승인 준비서류
사용승인 검사시 주요 지적사항
6주차:
장애인편의증진에 관한 법률
건축분쟁, 감리분쟁, 건설분쟁, 감정관련
특강: 감리, 건설감정전문가 초빙특강
-끝-
**본 강의일정은 강의진행과 시간에 따라 다소 달라질수 있습니다.
***수강료반환기준 공정거래위원회 고시
(법령 제18조 2항, 2007.3.23.시행)
교습개시이전- 전액반환
교습시간의 1/3 경과전- 수강료의 2/3해당액
교습시간의 1/2 경과전- 수강료의 1/2 해당액
교습시간의 1/2 경과후- 반환하지 않음
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