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Dual House

 

젊은 시절 행복했던 단독주택의 추억이 있는 부부.

그들은 어느새 부쩍 자란 두 딸과 함께 새로운 추억을 쌓아갈 새 보금자리를 짓고 싶어 했다.

도심 외 택지조성지역에 자리 잡고 있는 주택. 현재는 한적한 지역이지만 택지라는 특수성 때문에 향후 주변대지에 건축물이 밀도 있게 배치될 것을 고려하여 계획한다. 전면도로 건너엔 고층아파트까지 들어올 계획이므로 주변의 경관요소는 한시적으로 즐길 수밖에 없고, 오히려 향후 프라이버시가 침해될 것에 대해 더욱 고민이 필요했다.


클라이언트 요청사항

· 향후 주변 아파트 단지개발과 도로활성화 등으로 인한 프라이버시에 대한 고민

· 대지의 지세로 인한 서향노을의 장시간 노출과 남측일조의 활용

· 성장한 두 자녀의 침실은 혹시 모를 주택매각 등을 고려하여 구성

· 레져활동으로 인한 기구들의 용이한 반출입

 

 
 

이 집의 독특한 외형은 현재와 미래의 주변환경 변화를 고려한 결과다. 주변 개발로 인한 프라이버시의 노출을 고려하여 밖으로 열린공간은 최소화하였고, 향후에도 노출의 영향이 적을 곳으로 마당을 두고 창을 크게 두어 일조와 채광을 집중시켰다. 또한 지세로 인해 서향에 장시간 노출됨을 고려하여 서향과 북향의 입면에는 최소의 개구부를 두었고, 각 실에 테라스 벽체 및 고창계획을 통해 노을로 인한 눈부심 영향을 최소화 하도록 디자인하였다.

      

특히 서측에 배치된 2층을 다른 곳보다 더욱 길게 만들어 서측 일조로부터 마당에 그림자를 드리우는 등 쾌적한 환경을 조성하고자 하였다.

 

  

 


▲ 1층 평면도

 

11자 구조의 듀얼매스인 이집의 1층은 자 구조의 복합 형태로 마당을 감싸 안는다. 전체적인 볼륨은 작은 집이지만 층별로 공적영역과 사적영역을 구분하고, 2층은 계단을 중심으로 부부영역과 성인이 된 자녀들의 영역을 구분시켜 가족 간 생활권이 보장되도록 하였다.




 

주부의 동선이 중요한 1층의 공용공간은 생활물품을 바로 다용도실에 들여놓도록 외부 주차장과 다용도실의 위치를 고려하였다. 주방의 위치는 가족의 왕래를 체크할 수 있다. 1층 공용공간인 식당과 거실은 정원마당을 감싸 안고 데크를 통해 실외 동선도 연결되어 있다. 


  ▲ 2층 평면도

사적공간으로 구성된 2층은 계단실을 중심으로 주인부부와 자매의 존으로 구분된다. 2층의 각 실 발코니는 늦은 오후의 강렬한 석양을 제어하는 가람벽이 된다.




 

가족 구성원의 관계성과 프라이버시를 고려하여 배치된 실내 공간. 각 실은 최대한 이격시켰지만, 자매가 이용하는 욕실과 드레스룸은 공유하여 공간의 활용성을 높였다. 드레스룸은 공간벽으로 구성되어 구성원의 변화 및 활용성에 따라 구조를 쉽게 변경하도록 했다.



 

 

에피소드

의뢰인은 본인의 생각이 가족구성원 모두를 세심하게 대변할 수 없다고 생각해서, 매 설계회의가 끝나면 집에 돌아가 자녀들과 일일이 중간결과에 대해 설명하고 의견을 정리하였다.

 

직장생활로 바쁜 두 자녀들이지만 가능한 경우 가족 모두가 함께 사무실로 방문하여 모두의 생각을 나누고 함께 행복한 집을 만들기 위해 노력하였다. 좋은 설계자를 가장 잘 이용하는 방법은 적극적인 대화라는 것을 잘 아는 가족이었기에 행복한 집이 탄생할 수 있었다.

집짓기 tip

 

단독주택용 택지용지는 크게 세 가지가 있다.

1. 단독주택 중 단독주택만 가능한 용지

2. 단독주택 또는 다가구 주택도 가능한 용지

3. 다가구주택만 또는 상가주택만 가능한 용지

 

LH공사는 위처럼 분양 시 택지구분이 명확한데, 가끔 지방 지자체에서 개발하는 소규모 택지는 위처럼 명확하지 않고 모호할 때가 있다. 조감도나 계획도 등은 분명 고급 단독주택지를 지향하는 것처럼 분양공고를 하지만, 지구단위계획의 용적률과 층의 제한으로는 다가구주택이 가능하게끔 되어있는 경우다.

 

이런 경우 멋진 마을이 될 줄 알고 땅을 매입하여 집을 짓고 살다보면, 어느새 집 주변에 임대수익을 목표로 한 다가구주택이 빼곡히 들어서는 것을 보게 된다. 이는 생활을 위한 프라이버시 이슈와 함께 마을의 삶의 질에 큰 영향을 미칠 수 있기에 택지 매입 시 이 점을 조심하여야 한다.

프로젝트:  시흥 듀얼하우스

위치:  경기도 시흥시 월곶동

대지면적:  239.00m2

건축면적:  116.72m2

연 면 적:  198.06m2

자재정보:  스터코 / 이건 AL창호

설계:  스페이스프라임

사진 스페이스프라임

 

태그정보
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Dual House

#단독주택 #듀얼하우스 #스페이스프라임건축

프로젝트명: 시흥 듀얼하우스

위 치: 경기도 시흥시 월곶동

대지면적: 239.00m2

건축면적: 116.72m2

연 면 적: 198.06m2

설계: 스페이스프라임

사진: 스페이스프라임

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